房屋五月風向球 有上升現象

根據住展雜誌最新公布的5月住展風向球顯示，6大觀察指標中的成屋推案、議價率與來客組數等3項分數同步上升；另預售推案、成交組數2項則持平；僅廣告批數分數下滑，合計總分來到33.8分，較4月增加1.3分，創近8個月新高。不過，對應燈號仍是代表衰退注意的「黃藍燈」。

由於市場預期房地合一實價課稅近期可望通過，最近買賣雙方都頻頻出招試手氣，有建商祭出訂金10萬元即入住，有建商則祭出買房送停車位，愈送愈有誠意。反觀買方，有人出「芭樂價」想大膽殺價撿便宜，有人則買高CP值的新屋，5月份房市買賣雙方各出奇招，持續上演拉踞戰。

住展網估計5月首度公開的預售屋案量逾500億元，成屋市場新增案量也突破1,200戶。較特別的是，5月轉成屋再重啟銷售的成屋大案相當多，約500戶，使得新、舊案同台較勁，總量破1,700戶以上，競爭更為激烈。