聯開宅承租率只有15%

在台北市長新上任，新聞熱騰騰之際推出的聯開宅公宅出租政策執行以來，最近有些數字提供了真實的答案。也就是千戶登記但只有570戶的公宅目前只完成75戶簽約，承租率15%，主因是租金太貴。

都發局說，聯開宅的租金行情是市價的70%到85%，但承租率低的主因是租金過高，是指符合條件的對象仍承擔不起這樣行情的租金。

根據都發局透露五月底又有54戶公宅提出，仍然歡迎承申請人來簽約，在現實中的市場行情與理想中的租金行情，顯然落差頗大同時也突顯政策的偏差。

協助落勢者租屋的政策顯然仍不宜由政府來扮演房東的角色，政府應該只扮演公正平台，促使民間房東提供閒置房子讓市場增加供應量，激發號稱仍有上百萬戶的空屋能投入租屋市場，或許才是租金行情符合市場的方向吧。