高雄豪宅市場出現調降風

房屋市場在觀望中率先降價的恐怕是高雄市場了，最近已傳出高雄豪宅市場出現2字頭的房價個案了。

建商指出，房地合一稅造成豪宅持有成本愈來愈高，連金字塔頂端客層都退避三舍，高雄80坪以上大宅交易幾乎全面結凍，港都房價現況是，每坪3字頭以上價格成交比率極低，僅有極少異數，區域建商皇苑高層釋出台商回流購買豪宅訊息，每坪40萬元以上，賣了好幾戶，令業界羨慕不已。

資深建商說，簡單來說現在只有每坪1字頭的建案會動，每坪3字頭以上全部進入冬眠，豪宅建案僅特別找出的每坪2字頭樓層，因與同棟相比真的便宜，才有多案成交。此外，高雄推案最多的城揚建設操作相當靈活，價格機動性高，展現對市場脈動的掌握，房屋去化相當快速。業者表示，大環境對房市不利，高雄房價顯得節節敗退。