冠德馬玉山指下半年市場不差

上週冠德建設董事長馬玉山發表新書並公開表示，下半年因房地合一稅定案，房市表現會不錯；明年因新制上路，加上總統大選干擾，必須再觀察。他指出，若房地合一稅能符合社會正義，也是好事。

馬玉山在出席《築冠以德─馬玉山的奮鬥故事》新書發表會，他說，房地合一稅在6月初通過，明年開始實施，因此今年下半年房地產市場不會太差，928檔期表現可期。

至於明年市場表現，馬玉山說，明年新政策上路，市場還在適應、摸索，因此明年房市還要再觀察。但他強調，房地合一稅上路，對開發商影響很大，扣的稅會比以前增加很多。

馬玉山舉例，過去的土地增值稅是地主繳交，建商不需要再多付一筆土增稅費用；明年房地合一稅上路，建商要被扣一次稅，因此開發商的收益和獲利都會受到影響，至於影響的層面，要待新制上路後，實際試算後才知道。