馬勝選觀望期縮短

雖然不少房地產對者對多變的龍年房市持保守看法，但也有樂觀的業者認為，三月前雖然會呈現量縮案減，要到第三季才會見到春燕，主要是受到歐債與政策打房影響上半年環場。但下半年經濟態勢明朗，自住戶將湧入看屋，房市將轉成審慎樂觀。房市價量雙修狀況會走到第二季，屆時投資客將急流勇退，撐起市場的將是自住客。

國民黨勝選將讓房市觀望期縮短，原本計畫開盤訂價不會改變，甚至有機會向上調，最佳觀察點是三二九檔期。他透露，許多建商接待中心和樣品屋早就準備就緒，等總統大選一出爐就會擬定推案策略。目前看來，建商對該檔期銷售率與成交價都有信心，但如果不如預期，今年房市回穩局面就得再往後延。

無論是先滾後翻還是第三季找春燕，目前可以確定的是，國內房市因國民黨勝選受到激勵，就算還沒有實際的成交行情，但也在為未來將飛到的春燕舖路。在今年全球景氣依舊籠罩在歐債等陰影下，國內投資市場風險也將提高，房地產恐怕還是投資與自住客最佳的選擇。至於多頭行情會不會就斷在今年，就看業者三二九檔期的表現了。