本週標售的商業不動產 將成新標竿

市場不景氣格外突顯商業不動產的標售動態，本週新光人壽即將標售二棟大樓，周四（15日）首先上場的是新光信義曼哈頓金融大樓，開價90億元，接著20日即是標售底價高達280億元的新光三越A8館，目前兩棟大樓領標單者都逾10家以上，包括壽險、科技業、汽車業及外資都有，新壽表示潛在買家都表現極高的興趣。

新壽曼哈頓大樓土地面積848坪，樓地板面積5,800坪，若能成功標脫，新壽預估可實現40～50億元獲利。

20日要上場的新光三越A8館占地2,647坪，樓地板面積12,456坪，但新壽在A8館投資列帳上已用市價開帳，認列逾百億元到準備金，這次若出售約可再認50億元獲利。

開標後的結果，將是商業不動產未來幾年的新標竿。