新聞/地產
金邊房子也來台搶投資客
2015/10/19
台灣的房市不景氣反突顯一股海外投資購屋潮，不管績效如何但從各種推薦的海外地產產品，發現各主要大城市的居住空間趨勢，地產商品化的房屋空間走小坪數的格局居多。最近在市場上廣告多的金邊地產The Peak住商大樓即是一例。
「The Peak」主力規畫18-40坪產品，從一房一廳、2+1房、3房2廳等房型一應具全，單價約在每坪28萬元上下，總價帶在500萬至1000萬間，一層13戶，業主從海外投資客的立場著想，推出2年回租包套的投資方案，訴求每年淨投報達6％。金邊多數建案土地具有永久產權，一般來說，購買住宅可貸5～7成，但利率高達7～9％。台灣投資人表示：「台灣利率大約2％相對低，很多人都是從台灣貸款到柬埔寨以現金買房。」
「The Peak」是由新加坡豪利控股和柬埔寨世界橋地產公司計劃開發，該案由三座大樓組成，兩座為住宅大樓，另一座為商業大樓，屆時香格里拉酒店、辦公、商場將會進駐其中商業大樓，該建案預計在2016年初動工，並於2020年前完工。這兩家公司之前已斥資3億美元，聯合打造金邊摩天樓「The Bridge」。
「The Peak」主力規畫18-40坪產品，從一房一廳、2+1房、3房2廳等房型一應具全，單價約在每坪28萬元上下，總價帶在500萬至1000萬間，一層13戶，業主從海外投資客的立場著想，推出2年回租包套的投資方案，訴求每年淨投報達6％。金邊多數建案土地具有永久產權，一般來說，購買住宅可貸5～7成，但利率高達7～9％。台灣投資人表示：「台灣利率大約2％相對低，很多人都是從台灣貸款到柬埔寨以現金買房。」
「The Peak」是由新加坡豪利控股和柬埔寨世界橋地產公司計劃開發，該案由三座大樓組成，兩座為住宅大樓，另一座為商業大樓，屆時香格里拉酒店、辦公、商場將會進駐其中商業大樓，該建案預計在2016年初動工，並於2020年前完工。這兩家公司之前已斥資3億美元，聯合打造金邊摩天樓「The Bridge」。