台肥新竹舊廠 計畫打造成「台肥東京六本木」

原台肥舊廠新竹科商園區將打造成為「台肥東京六本木」，其中第一期D7-A商辦大樓預計明年完工並完成招租，第二期D7住宅開發也預計明年取得建照；台肥近年來不斷加速進行土地資產活化，繼南港C3地上權順利標售後，台肥自辦市地重劃的新竹廠區，重劃後的「科技商務園區」土地面積約22公頃，台肥表示，將分二期開發，以「綠色科技商務園區」為主軸打造「台肥東京六本木」。

台肥指出，科商園區第一期D7－A單元，基地面積約1.1公頃，將興建一座環保綠建築暨現代化智慧型商辦大樓，已於103年第1季取得建照後動工，預計105年下半年完工，規劃地上1～3樓為商場、日常用品零售業，高樓層為產業辦公室。

台肥表示，該棟商辦大樓預計明年完工並完成招租，明年底取得使用執照，預估年租金收益可望逾1億元。

至於第二期的D7住宅案，也將分兩期開發，其中，第一期已進入規劃設計階段，並於今年6月提出建築執照申請，預定於105年初取得建照，預計108年完工。

此外，科商D3街廓面積約2.3公頃，規劃為汽車展示區，目前全部完成出租承租方為Audi、Volvo、Toyota、福斯等汽車公司，年租金收益約3000多萬元。
機場捷運明年三月通車 仍有疑慮

機場捷運何時通車？雖然上週交通部宣布明年三月通車、但捷運公司並沒有信心，因為機場捷運施工以來工程問題不斷，按照時程推估上個月才進入營運前測試最快在年底通過測試，而之後的模擬演練需要的時間是五個月，因此想要在三月通車，看起來有點像是不可能的任務。