老屋比和空屋比 老屋更讓人耽心

最近有兩則房地產的新聞十分顯眼，但只有科技部提警告指老房子在未來30年內遇到大地震的威脅高，引起眾多媒體報導但顯然老房子改建即都更有各種高度複雜的難題所以也僅足於此報導而已。另則新聞則是潤泰建設主動負起全責更新了其已交屋26年的房子，因為該房子有海砂屋的疑慮危險。不過這則就比較少有媒體重視，或許建商的形象媒體普遍都忽略吧。

其實雖然最新出爐的數據顯示11月的房屋過戶數量已回升，同時空屋率亦下降，正值交屋期這正是一體的兩面。目前個案完工交屋情況普遍緩慢有拖延現象，從市場需求面觀察，空屋比和老屋比，就居住的安全和品質而言，老屋更新的壓力應該是要優先考慮的。目前在大選的住宅政策口水中，這項難題還是鮮少碰觸，而大台北地區的老屋和中南部的透天厝老屋，其環境和條件又不一樣，如何讓老屋有安全的保障？這場教育恐怕還有得加油。