新聞/地產
二手屋交易資訊 房價持續下探
2015/12/10
根據信義房屋交易資訊顯示，六都房價除台南市外，其餘五都都呈下跌走勢。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，較平價行政區交易比重提高，拉低平均房價，房價維持修正趨勢未變，11月和去年同期相比修正幅度約5%至10%，包括新北市雙和、三峽北大與林口、蘆洲等區總價700萬至1,000萬元與1,500萬至2,000萬元的房屋，交易顯著回升。
永慶房產集團成交資訊則顯示，台北市中古屋平均房價已連續二個月跌破每坪60萬元大關，是2013年3月以來最低水位，新北市平均單價每坪30.4萬元，也是2013年5月以來新低，與過去單月房價高點相較，台北市及新北市分別下跌9%及17%。
海外置產襲捲全台，21世紀不動產統計內政部地政司經營國外不動產仲介及代銷業者數量，發現截止今年8月，全台共計381家業者經營海外不動產項目，較2013年相比上漲157%，數量遽增，但交易安全問題也隨之浮出水面。
海外交易安全進一步受到重視，為保障消費者權益，內政部日前聲明房仲業者從事海外不動產仲介業務，應遵循《不動產經紀業管理條例》、《消費者保護法》及《公平交易法》等國內相關法令規定，提供民眾正確充分的消費資訊。
21世紀不動產副總經理曹若琪表示，目前海外交易糾紛多癥結於廣告內容誇大及與事實不符，除誇大投報率及稅費試算誤差外，物件自身相關資訊是否準確也成為核查的焦點，例：建案位置是否無誤、周邊建設是否屬實等，曹若琪補充，個案不實依管理條例將可裁罰6~30萬，非個案之整體性廣告不實則依公平罰裁罰2500萬元。但政府難以實地核查，基於此象，內政部建議製作海外不動產說明書，現正處爭議階段。
永慶房產集團成交資訊則顯示，台北市中古屋平均房價已連續二個月跌破每坪60萬元大關，是2013年3月以來最低水位，新北市平均單價每坪30.4萬元，也是2013年5月以來新低，與過去單月房價高點相較，台北市及新北市分別下跌9%及17%。
海外置產襲捲全台，21世紀不動產統計內政部地政司經營國外不動產仲介及代銷業者數量，發現截止今年8月，全台共計381家業者經營海外不動產項目，較2013年相比上漲157%，數量遽增，但交易安全問題也隨之浮出水面。
海外交易安全進一步受到重視，為保障消費者權益，內政部日前聲明房仲業者從事海外不動產仲介業務，應遵循《不動產經紀業管理條例》、《消費者保護法》及《公平交易法》等國內相關法令規定，提供民眾正確充分的消費資訊。
21世紀不動產副總經理曹若琪表示，目前海外交易糾紛多癥結於廣告內容誇大及與事實不符，除誇大投報率及稅費試算誤差外，物件自身相關資訊是否準確也成為核查的焦點，例：建案位置是否無誤、周邊建設是否屬實等，曹若琪補充，個案不實依管理條例將可裁罰6~30萬，非個案之整體性廣告不實則依公平罰裁罰2500萬元。但政府難以實地核查，基於此象，內政部建議製作海外不動產說明書，現正處爭議階段。