內政部將引導建商 興建單價低於20萬的房屋

內政部長李鴻源上任後對外界最關切的居住正義落實部分指出，將結合都更、溼地公園、新巿鎮開發等措施，在新北市五股、淡海等地選出示範區，先小規模開發，以政策引導建商推出每坪單價低於二十萬元以下的平價住宅。

此外，馬英九總統在選前提出整合住宅補貼方案與青年安心成家方案等租金補貼，由每月三六○○元，拉升四○○○元，近期也將報行政院核定。

李鴻源認為，推動平價住宅，解決民眾居住需求，可以有不同思維，最重要的是，要能將政府資源發揮到極大化，同時解決多項棘手難題。「示範區的地價不能太高，公有地應占多數，重要的是，交通要便捷，方便民眾上下班。」李鴻源說，不論示範區是否鄰近都會公園，社區內一定還要設有小型公園綠地，同時為了健全生活機能，政府會引導商場等服務業進駐。確實地點，將由營建署規劃提出。

對於李鴻源構想，營建署官員表示，初步分析，可透過都更、合建分售等方式落實，首先示範區公有地占多數，本身就可興建平價住宅，抑制區域房價，另也可與建商合作，採合建分售方式，協調「平價」推案。

李鴻源並指出，為照顧實在買不起房子的弱勢族群，相關平價住宅也會提撥十分之一或二十分之一比例住宅，作為出租使用。