新聞/地產
「萬通台北2011」外資來台第一棟
2012/02/29 · 記者 蘇玉珠
雖然228房市未如預期展開熱鬧登場的狀態，但今年的228假期仍有一個案的釋出透露了代表性的訊息。即大陸北京萬通地產集團從新加坡轉進台灣的開發商─台北萬通國際開發公司，於假期前宣布，萬通來台投資的灘頭堡淡水小坪頂「萬通台北2011」住宅案，總銷約新台幣100到120億元，同時也在香港開賣、3月後將擇日在台灣開賣，加入329檔期；而這也是台灣房市329檔期首度出現陸資個案搶市。
萬通國際開發公司總經理周東權表示，中國大陸人士來台購買不動產，根據內政部依兩岸人民關係條例制定的「大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」，每年在台可居留4個月；但根據經濟部開放陸資來台投資項目，在台陸資企業登記註冊資本額達30萬美元，依法可有4名員工可在台長期居留，未受每年4個月停留時間的限制。
周東權指出，「萬通台北2011」是新加坡商萬通公司（Vantone Capital P te., Ltd.）公司100％投資，並非大陸房地產開發商。而新加坡萬通，則有29％的股權是由北京萬通地產投資，其餘股東則來自美國和國際間的資金，因此符合經濟部限制目前開放來台陸資的持股上限30％，可說是百分百合法來台灣的外商。
周東權說，目前「萬通台北2011」共3棟，其中1棟酒店式公寓保留，可售戶數為276戶。自去年9月正式在北京、上海、廈門、新加坡展銷以來，已進6、70戶，銷售率2成多，售價每坪為60萬元，持有外國護照的純大陸籍人士和台灣客戶，是主要客層。3月後在台灣市場開賣後，主要訴求賣點為提供投資人3年每年保證租金收益4％。
萬通國際開發公司總經理周東權表示，中國大陸人士來台購買不動產，根據內政部依兩岸人民關係條例制定的「大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」，每年在台可居留4個月；但根據經濟部開放陸資來台投資項目，在台陸資企業登記註冊資本額達30萬美元，依法可有4名員工可在台長期居留，未受每年4個月停留時間的限制。
周東權指出，「萬通台北2011」是新加坡商萬通公司（Vantone Capital P te., Ltd.）公司100％投資，並非大陸房地產開發商。而新加坡萬通，則有29％的股權是由北京萬通地產投資，其餘股東則來自美國和國際間的資金，因此符合經濟部限制目前開放來台陸資的持股上限30％，可說是百分百合法來台灣的外商。
周東權說，目前「萬通台北2011」共3棟，其中1棟酒店式公寓保留，可售戶數為276戶。自去年9月正式在北京、上海、廈門、新加坡展銷以來，已進6、70戶，銷售率2成多，售價每坪為60萬元，持有外國護照的純大陸籍人士和台灣客戶，是主要客層。3月後在台灣市場開賣後，主要訴求賣點為提供投資人3年每年保證租金收益4％。