三二九房市大檔 全台爆出三千億案量

雖然二二八連續假的房市買氣被雨水給沖淡了，但今年第一季的房市傳統大檔三二九檔，在景氣未如預期的往下走，市場信心大增，推案量頗有順勢噴出的態勢。根據房地產專業雜誌、住展雜誌最新統計，今年北中南三大都會區全面噴量，總計推案量達3000億元，是近6年第二大量，也是2008年金融海嘯以來最大量；其中，北台灣即逾2000億元，較去年大增近一倍。

住展雜誌分析，今年329爆出大量，除因自去年下半年起建商延遲推案外，近期股市表現亮麗，也讓建商信心倍增，認為最壞的時機已經過去；不過，景氣谷底到底有沒有過去，最後仍得視銷售率而定。

從3月1日至4月30日的329檔期，北台灣推案量高達2020億元，是自2007年、近6年來的第二大量，推案量僅比2008年馬英九第一次當選總統時的2220億元大量，減少約一成。

另估算大台中都會區3、4月推出的新案約700億，大高雄地區則約300億，合計全台3大都會區的推案量達3000億元。

而北台灣五大區塊中，以台北市702億元推案量最多，其次分別為新北市572億元，新竹429億以及桃園317億元。桃園與新竹雖推案金額較少，但因單價較雙北市房價低出許多，戶數不見得較少，推測主要是看好首購買氣，許多知名建商轉往桃園及新竹地區所帶動的推案熱潮。