新竹、桃園物流土地開發夯

延續去年的行情，今年的商用不動產市場依然讓業者十分看好，尤其是物流的大面積土地開發。瑞普國際物業董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂上月底表示，今年上半年商用不動產重大交易並不多，但在內需增加及「兩岸經濟合作協議（ECFA）」效應，包括觀光、工業及物流等產業不動產市場需求都很高，行情看好。

曾東茂說，就內需面來看，近來兩大超商都有動作，統一日前就以29.9億元購買新竹湖口的土地、約5.2萬坪，要打造鮮食跟物流中心，全家在桃園八德的物流中心也即將完工，這讓鄰近國道與省道、交通便捷的土地，都具有開發前景。曾東茂透露，他最近就協助一個國際客戶，在桃園設置了一個自行使用的物流中心，占地約5,000坪，此客戶就是看好桃園的交通便利、臨近機場與台北港等優勢，便於彙整在台製造的零組件，出口至組裝廠或其他生產地。

此外，台灣與日本於2011年9月簽署「台日民間投協議」後，更促使日商在台投資。