「好屋」賣相好 租或售乃至增值都來得快

奇集集網站針對580位仲介從業人員進行「房仲經紀人大調查」，問卷結果發現，專業房仲手中生活機能好，交通好的房屋，近5成在1個月內就會成交，近9成在3個月內能轉手過戶，沒有所謂盤整期，跟整體房市「6個月才能成交」的現象截然不同。

奇集集網站總經理蔣馨誼指出，即使在奢侈稅之後，市場預期「房價打7折」的情況，仍不會發生在「好屋」身上。

根據問卷調查結果，有一半以上的受訪房仲人員認為好屋房價3年內會再漲1～2成，另外有3成更認為還會再漲30％。蔣馨誼指出，「好屋」的成交速度不但快，且價格絕對會持續看漲。

至於什麼樣的房屋是房仲認為的「好屋」，根據房仲經紀人大調查結果，房仲人員心目中的好房，要具備「生活機能佳」、「交通便利」、「增值空間大」及「優質學區」等條件。