外人眼中亞洲城市比價 台北算超值

為何台商、僑外資願意追價買豪宅或者精華地段房產？房仲業表示，「俗擱大碗!」因為其他國際大都市比較，台灣房價真的不貴。根據 《好房誌》最新報導，比較台北、香港、上海、北京、新加坡等亞洲5大城市房價比較，香港的買房痛苦指數最高，香港人必須要28年不吃不喝才能買房，其他四城市，上海要21年、北京要18.75年、新加坡和台北都是要16.5年左右。至於5大城市房價比較，2011年12月底，台北市每坪均價達53.9萬元，但香港每坪卻已來到120～160萬元、新加坡同樣每坪120～200萬元；至於上海自1998年「商品房」開始銷售後，房價從每坪幾千元，一路漲到現在每坪45～55萬元，目前房價已直逼台北市，若以近幾年房價漲幅看，台北市漲幅並不如其他4城市。

至於亞洲五大城市的豪宅相較，好房誌說，台北市豪宅價也是相對「便宜」，台北市目前最高價是皇翔F4每坪開價300～350萬元，但香港西半山的天匯每坪已達852～1000萬元，即使新加坡烏節路的麗思卡爾頓公寓 每坪開價300～500萬元，雖然台北人怨聲載道房價漲到不像話，但若和亞洲香港、新加坡、北京及上海比較，台北豪宅市場就像尚待開發的處女地，豪宅價格仍有上漲潛力。