今年房市業者大都持樂觀看法

由於油電價雙漲，今年房市的走勢相對興旺，因此不少業者預期今年520之後仍有一波房市可期，不過第四季的928檔目前看來不那麼樂觀，因為屆時物價的變動仍未知，加上第四季將有兩岸間的江陳會，對整體經濟面將有比較大的牽動，對房市的影響也大。

一般均認為潔陳會如能兌現對台灣有利內容，預計第4季房市價格表現將比去年好，交易量也將逐漸放大。不過，通膨壓力漸高乃不爭事實，現在部分賣方已出現惜售態度，但萬一通膨壓力過度，恐怕會促使央行升息；如果房貸利率一旦超過5%以上，受薪階級的房貸負擔加重，恐將負荷不了，對整體房市造成衝擊。這些都是今年房市觀察值得留意的狀況。

至於接續而來的520檔期，在今年無政黨輪替新氣象刺激，與329檔期的北中南買氣熱絡相比，應只有持平表現。至於下半年房市雖然看好，不過，除了通膨疑慮外，實價登錄政策、資本利得稅課徵、以及難以預測的颱風天災等因素，也都可能影響房市表現。