豪宅依然有市場 但對房市影響不大

豪宅飆天價，引起央行總裁的重話關切，耽心在油物價雙漲的壓力下，又予投機客可乘之機。但根據台灣經濟研究院分析，豪宅是金字塔頂端階層資產配置的重要工具，「也許」還是會有豪宅市場的行情；但是一般民眾購屋能力沒有增加，下半年住宅房市恐怕沒那麼樂觀。

台經院認為，雖然今年2、3、4月一般住宅呈現「價穩量增」的情形，但是下半年景氣有不少變數，房市恐怕沒有那麼樂觀。

台經院也表示，去年有奢侈稅實施，今年7月實價登錄將上路，未來還有實價課稅；實價課稅對不動產市場造成的心理層面影響，將是房市的觀察重點。
台灣人向來愛買房，近來因台灣房價攀升至高水位、投報率降低，不少人開始將目光焦點轉至房價相對平實、投報率又高出一倍的日本，相中這股商機，包括信義房屋、新光國際、東京房東網、新東京不動產等業者，都持續引進日本新建案銷售、或媒合二手屋的買賣。