四月下旬買氣稍受挫

第一季房市的買氣不差，影響所及建商在四月下旬陸續推案，不過受到央行盯豪宅、證所稅要開徵導致台股急縮所影響，加上中央銀行總裁彭淮南的喊話，北台灣預售屋市場進入4月後，也呈先熱後涼的表現，成交量月減約2成。

根據住展雜誌調查，4月份北台灣預售屋供給量擴大到556億元，新成屋供給戶數上升到1,035戶，分別比3月增加262億元、244戶。來人組數，較3月份小減6％。

選後的第一季買氣，主要是倚賴2到3房的買氣支撐，只要規劃坪數控制在中、小坪數，大多能熱賣；惟經這兩個月，2至3房產品陸續結案、或銷售接近尾聲，預期下一波2至3房產品，若無他事干擾，應可望在6月進場，銜接買氣。