雙北房市四月份移轉棟數創新高

根據雙北市地政處都公佈了四月份買賣移轉棟數資料；台北市買賣移轉棟數為3228棟，是近一季以來再次重回單月3000棟以上門檻，新北市買賣移轉則為5908棟，更是近半年來新高。

進一步觀察，台北市是相對低價區，包括北投、文山、萬華與大同等區表現較佳；北投區交易月增36%、文山與萬華區月增分別為23%與22%。市中心高房價五區(大安、中正、中山、信義、松山區)表現則是持平，大安區月增23%、松山區月增15%、信義區月增14%，表現仍優於北市平均月增9%。新北市則以新店、汐止、永和較佳，月增均逾4成，樹林移轉量月增3成，五股、林口、蘆洲月增約16%到19%。

據房仲業解讀官方數據，認為都是自用客層之貢獻，這點或許有其根據，畢竟雙北市相對平價區表現都算不錯。另一個值得注意的是價格，不過不是平價、低價，而是降價；像是近期反應不錯的(南)萬華、北投、林口等區，甚至價位較高的士林區，三月期間就都有傳出舊案降價的風聲，而據了解，幾乎都是一降價，就立刻有買家承接。