國營臺灣鐵路股份有限公司（臺鐵公司）為活化土地資產、創造收益，辦理第三次公開評選「員林火車站周邊土地都市更新事業」都市更新實施者案，並於114年7月21日（員林場）及7月28日（臺北場）舉辦兩場招商說明會，吸引影城、建設、營造及人壽等多元產業業者參與。

招商說明會由臺鐵公司資產開發處劉處長主持，會中指出，該招商基地位於員林市中心精華地段，鄰近臺鐵員林車站及光明街商圈，區位條件優越、交通便捷，具有高度商業開發潛力。

本案招商範圍包括後站西側商業區土地（面積約1.91公頃），範圍為北至靜修路、東至車站專用區分界線、南至員林段593-13地號南側、西以私有地為界、車站專用區橋下空間（面積約0.79公頃），位於彰化縣員林市員林段593地號。

合計面積約2.7公頃，總開發樓地板面積約1萬2千坪，將採都市更新設定地上權30年進行開發。開發方向可規劃為複合式購物商場／百貨、文創商場、影城、辦公大樓、商旅等；高架橋下空間則可利用為商場、停車場及休閒運動場域。

劉處長表示，員林市為彰化地區生活中心，消費力高，適合引進複合型商場與大型零售品牌進駐；加上103年員林車站高架化後土地重整已完成，藉由都市更新將進一步提升生活機能，發展潛力可期。

有意參與評選的業者，可於公告期間內至臺鐵公司官網「招商資訊–招商出租–招商公告」頁面（https://www.railway.gov.tw/tra-tip-web/tip）免費下載公開評選文件與領標表單。申請人需將填妥的領標表單電郵至臺鐵公司受理窗口，經登錄後將由臺鐵公司回覆密碼以開啟加密文件。相關洽詢可聯絡臺鐵公司資產開發處李小姐（02-2381-5226分機3696）或新見國際規劃設計顧問公司顏小姐（06-238-1770）。

( FM96.7 環宇電台 / 記者 李峻愷 )