地產新密碼：從觀光熱潮中看觀光不動產

根據交通部觀光局的資料顯示,台灣今年以來每七天就增加一家旅館,總房數直逼16.5萬間,這個數據代表的意涵十分多元也可說十分複雜,重要的是這些數字背後的商機是什麼?它潛在的風險又是什麼?目前飯店的住房率平均仍有71% ,有些連鎖的星級飯店住房率更高達95% ,這所帶來的成果對商用不動產市場的開發會有什麼效應呢?誠如媒體所形容飯店一直開,房價一直漲,在榮景背後相對於土地開發會有什麼影響呢?以台灣今日住宅市場的冷淡相對照,土地的運用及建築的開發規劃都受到不小的影響,看來它是在不景氣的房市中另類的土地開發,在開發的過程裡將為不動產市場帶來什麼影響?或有值得借鏡之處呢?


本週三上午7點世新大學觀光系老師簡博秀博士將在地產新密碼節目中與您分享他的觀察。
敬請於本週三上午7點準時鎖定地產新密碼。