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地方脈動與藝文現場

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地產 · 2015/08/12
建築師黃謙智的小智研發再獲國際獎
在台北市舉辦的花博會中讓人驚艷的花博館設計團隊再度獲得2015年「科技創新先鋒獎」，建築師師黃謙智創辦的小智研發，是台灣唯一獲選的企業。世界經濟論壇（World Economic Forum）是獨立國際組織，每年在瑞士日內瓦召開年會，邀請…
地產 · 2015/08/12
北部地區女性擁有地產高過男性
有些數據讀來不免讓人驚訝，不過也顯示某些社會性的認知是存在的。原來財政部統計去年全年地價稅繳稅情形，發現台北市、新北市的不動產所有權人，女性納稅人的比重高於男性；其中台北市高達52.3％，為各縣市之冠，新北市女性占比達50.7％，均超過五成…
地產 · 2015/08/12
統計2014年房價略升
根據群義房屋統計，全台各重劃區2014年的房價和2013年相比，年漲幅約在0.3％～18.6％。其中，青埔特區年漲幅最大，高達18.6％，從每坪21.5萬增加到25.5萬，淡海新市鎮、頭前重劃區漲幅約為1％，新莊副都心則呈現持平。到了20…
地產 · 2015/08/12
台北市地王再回到忠孝東路四段單價778.5萬元
台北市的地王今年再輪回東區忠孝商圈，是位於忠孝東路四段的金生儀鐘錶行及其旁的服飾店，單價達778.5萬元。這個地段位置大家並不陌生，最早是安泰銀行後來亨得利鐘以9億元標得，單價556.6萬元持有四年後易手成為今天的金生儀及服飾店。根據數據亨…
地產 · 2015/08/12
仲介公司的降價委託件數增加近二成
房價到底調降了沒？有些個案仍能堅持價位不易鬆動但從國內各大房仲降價專區物件發現，降價物件平均占整體委售物件約2成，等於每5間委賣物件，就有1間降價，也就是說賣方在開價上主動調整的已有共識了，但這和期望中的調降其實仍有落差的，尤其部份區塊原先…
地產 · 2015/08/12
住展風向球黃藍綠燈的衰退趨勢
住展雜誌6日公布最新的2015年7月房市風向球，結果也顯示六大指標中的預售供給量、來客組數與成交組數等3項分數，同步上揚，至於廣告量、議價率則持平，只有成屋供給量1項下滑，總分上揚到33.5分，回彈到最近10個月以來的次高紀錄。其中，成交…
地產 · 2015/08/12
國泰房地產指數示警房價反轉格局已定
「國泰房地產指數」已經連續2季指出房價反轉格局已底定，雖然不少建商搶在房地合一稅新制上路前，大舉擴充推案量，不過，第2季的指數卻顯示，30天銷售率僅10.9％，換句話說，1個月10戶僅賣1戶，學者也分析，未來餘屋將成市場隱憂。國泰房地產指…
地產 · 2015/08/10
仁愛基金會【2015中秋禮品義賣活動】
天主教仁愛基金會與查理布朗烘焙坊，合作舉辦【中秋禮品義賣活動】，籌募身心障礙朋友教學及復健等各項服務經費。訂購專線：03-578-4633分機6114，劃撥帳號：50108020 戶名：仁愛社會福利基金會，
地產 · 2015/08/03
蔣宋美齡紐約豪宅開價3.7億求售
根據外電報導，宋美齡位於美國紐約長島的舊宅上月28日以1,180萬美元（約新台幣3.7億元）的價格在市場上標售後，立即引起眾多華人的關注與興趣。宋美齡位於長島的舊宅，由長島的房地產經紀人Jason Friedman負責代理，7月28日推出…
地產 · 2015/08/03
香港蚊居房要價港幣400萬
最近有關於房子的形容詞出現了一個新名詞，叫做蚊屋，故名思義就是很小的房子，到底有多小呢？居然是比蝸居的蝸牛還小的蚊子，也就可以想像了。名字起緣來自香港是指5月正啟動交屋的香港九龍城建案「曉薈」180平方呎（約5坪）大小、不附家具的公寓，要價…
地產 · 2015/08/03
建築業者熱衷投入商業outlet與mall
房市景氣不被看好使得多數開發商積極將現有資產轉做商業投資，其中，outlet與mall（購物中心）幾已成為市場主流。麗寶集團日前才在日本發布麗寶樂園將增設Outlet購物中心，明年9月登場，而正趕工的華泰名品城，也預計10月底開出第一期。 …
地產 · 2015/08/03
帝寶價格仍有支撐單價279.7萬元
上週實價登露揭露一筆「宏盛帝寶」今年1月交易的實價資訊，14樓戶別以總價6.33億元、扣車位單價每坪279.7萬元，這是今年以來唯一一筆單價超過每坪200萬元的交易案。房仲業者認為，雖然高總價房市鬆動，但真正頂尖指標豪宅房價仍具支撐。自實…
地產 · 2015/08/03
賣方求售普遍調降價格約一成
一項針對第一線房仲經紀人最新調查顯示，有超過4成經紀人反映，目前買方來電量及帶看量增加1～2成，且近7成屋主只要價格在成交行情下修10％內即可接受，甚至有11.6％屋主願意低於行情11％～30％，只求盡快售出；僅有不到2成屋主仍堅持要高於行…
地產 · 2015/08/03
央行房貸數據顯示房市穩定中
中央銀行上週公布上半年消費者房貸、車貸數字發現，每月房屋貸款增長率降低，中央銀行經研處副處長吳懿娟表示，6月5日的房地兩稅合一正式三讀通過，讓房市趨於穩定。中央銀行27日公布6月全國金融機構房貸、車貸、信貸及建商的建築貸款（土建融）。在房…
地產 · 2015/08/03
財政部房地合一稅試算系統 10月底可推出
因為每一戶房子的條件皆不相同，因此房地合一稅的稅金怎麼算是目前在買賣房子交易中最重要的一環，不只是各主要房屋仲介公司急於演算出一套簡易的方式來說明，財政部也著手進行房地合一稅額試算系統，預估10月底可上線。財政部官員說明，因應房地合一稅制明…