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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2015/03/18
住宅政策下 租金走揚近一年來住宅房價受政策影響，下修預期增加，但過去幾年不動產取得成本及持有成本提高、整體景氣緩步走揚、消費力提升，帶動住宅租金行情持續上揚，去年全台住宅租金漲幅逾6%，大台北住宅租金上漲超過3%，台南高雄整體住宅、新北套房租金漲幅更達一成以上…
地產 · 2015/03/18
財政部籲調高營業用房屋稅本週房地產相關新聞彷彿房東和租屋市場躍為主題，但房東房客的租屋問題牽涉到稅收的問題卻是最實質面的。目前在囤房稅開徵後，房東出租房屋，出現租給營利事業遠比租給個人做住家使用還省稅的現象，因此不利自住型個人租戶。財政部建議，縣市可考慮調高營業用…
地產 · 2015/03/09
未來新蓋建物 要有光纖管道國家通訊傳播委員會（NCC）日前討論「建築物電信設備及空間設置使用管理規則」部分修正條文，未來公家機關、集合式住宅（例如社區）、總樓地板面積1000平方公尺以上（約330坪）的商辦等新建築物，將強制預留光纖入戶時的光纖管道、建置相關設施。N…
地產 · 2015/03/09
機場捷運年底通車 北北桃沿線房市添利多就房地產市場而言，今年桃園地區的市場最大利多該屬機場捷運可望於今年底通車，機場捷運線串接桃園國際機場、高鐵車站、中壢火車站、台北火車站及台北捷運系統，將北北桃三地打造成為「一體生活圈」，通車前沿線周邊房市將會有新一波的局面。至於房價是否再看…
地產 · 2015/03/09
北市府的抑制房價政策 學者認為挑戰難度高台北市府提出的廣設公共住宅，增加供給、抑制北市房價的多項政策面是否可以達到抑制房價的目的。政大地政系特聘教授張金鶚認為，房價問題必須透過提高持有及交易的稅負成本及房貸緊縮的財稅、金融手段才能解決，房價飆高並非房屋供給量不足所造成。 張金鶚表…
地產 · 2015/03/09
建築業者認同房地合一稅率17%財政部版的房地合一稅版本中單一17%稅率課稅，一直被在野政治人物作為抨擊的說法，但對建築業者來說卻認為相當合理，因為若把房屋裝潢、修繕、利息、房屋稅等各種成本算入，回推實質稅率恐至25%，因此房地合一17%的稅率很「OK」。 這是華固建設鍾…
地產 · 2015/03/09
雙北二月交易量 出現新低雙北、桃園和台南在三月初公布的二月買賣移轉件數，月減24%至42%，年減3%至28%，其中又以新北市衰退幅度最大。但業者一般預估春節後買盤已逐漸增溫，三月起交易量將回升。 根據雙北市地政局的統計，台北市二月買賣移轉跌破2,000件，僅剩下1…
地產 · 2015/03/09
台北地政局 未來長期房市走低台北市地政局表示，根據最新實價登錄資料，去年11月全台北市住宅價格指數已中止連續四個月下跌，小幅回漲0.21%，其中大樓指數因高單價案件交易比例增加，回升情形最為明顯，漲幅達2.67%。 地政局分析，四個次分區指數則呈現三分區上漲，一分區下…
地產 · 2015/03/09
房地合一稅壓力 房價欲漲不易房地合一稅的各種評論不斷，政府官員也紛紛提出論述，指對房價的確有壓制的力道。財政部長張盛和不斷的對外表示，房地合一稅不是為打房而是在改正房地分離課稅的缺失，以建立與國際接軌的稅制為主。內政部長陳威仁也表示，房地合一課稅對抑制房價有壓力，加上…
地產 · 2015/03/09
不斷重演的錯誤政策本週最大的房市新聞應屬台北市府的公宅案，沸沸揚揚的各種評論夾雜著抗議現象，仍不免令人感嘆，公宅的執行方法，在去年12月8日立法院內政委員會通過廢止民國64年制定公布的國民住宅條例，卻在相隔86天之後由台北市政府再撿起來宣布台北市府要設立住宅…
地產 · 2015/03/03
台北 被列為一生必遊城市第一名雖然從這則外電中看不出其排比的根據但看到結果出爐仍有些高興，那就是美國社群新聞網站BuzzFeed日前刊登一則圖片新聞，選出全球53個一生至少必須造訪一次的城市，台北市排名第1。 BuzzFeed在圖片前指出，這些照片會讓讀者想在下次假期前…
地產 · 2015/03/03
創意十足的Google科技總部新年開春最讓人眼睛一亮的建築非Google總部了，十足的以創意取勝也可能再引領企業建築新風潮。 谷歌新總部由丹麥建築師英格斯（Bjarke Ingels）和英國設計師希斯威克（Thomas Heatherwick）操刀，2012年倫敦奧運聖…
地產 · 2015/03/03
台電將在忠孝復興站投入旅館興建台灣觀光人口的成長讓不少企業都投入觀光旅館的興建，連台電公司為開拓財源，改善經營績效，今年也將跟進投入旅館行業。這是位於台北忠孝復興商圈、施工中的原「大安E/S變電所」，也將轉型為國際精品街與商務旅館，預計2018年完工。 其實台電已有投資…
地產 · 2015/03/03
就業牽動人口移動根據內政部公布最新人口遷移統計，5年來北北桃淨遷入人口高達11萬人，遠高於中南部3.6萬人，其中又以首都台北市移入4萬7514人奪冠，其次是桃園4萬6548人。 反觀高雄人口則持續向外流出，5年來人口淨遷出5749人，是6大都會區中唯一人口…
地產 · 2015/03/03
全球住房負擔能力 香港第一根據美國市場研究公司Demographia公布的第11份「全球住房負擔能力調查」，在全球九個國家或378個城市地區房地產市場，居冠的是香港其次是加拿大的溫哥華，它們是全球房價比最貴的城市，至於我們哇哇叫高房價的台北則並未入榜。 至於第三名到…