新聞
地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2014/12/08
財政部 房地合一稅將在2016年實施選後不少聲音假借各種包裝話語期待房地合一稅終止，不過8日財政部赴立法院財委會進行「房地合一稅制之規畫情形」專案報告時指出，初步規畫將採與現行綜合所得「分離課稅」，並比照綜所稅課稅級距、稅率課徵；並對持有房地超過2年，將按照超過2年年數減徵，…
地產 · 2014/12/08
選後 房市政策備受業者反彈選後內閣重組亦以穩定為主，對房市的影響面尤其政策面的房地合一稅及奢侈稅等，在留任的內閣下可以臆測變動必然不致於翻轉，至於航空城的政策推動，其架構主力在於中央，不少學者及業者均認為大局不致於變動，也就是說房市以北台灣為重心主力依然不變，而選舉…
地產 · 2014/12/01
「中國信託金融園區」啟用「中國信託金融園區」，於本周二正式啟用，這是中信金控位於南港經貿園區的新企業總部，也是首家進駐南港經貿園區的金融業總部，創下企業總部大樓一路東遷，牽動臺北市經貿區域發展的特殊案例。 中國信託表示，看好臺北市南港區的發展潛力，2009年於南港…
地產 · 2014/12/01
台北信義計畫區商圈 未來三年更形壯大貨公司的周年慶尚未完全謝幕，但百貨公司的競爭戰卻已開打，而此戰火將在2015年到2017年三年間達到高峰，被媒體形容為全球百貨商場最飽和的台北信義區將會出現三大購物中心。包括微風A3館、遠雄大巨蛋及大遠百的A13。 今年新光三越的周年慶在信…
地產 · 2014/12/01
10月底止 住宅貸款創歷史新高政策打房效果逐漸顯現，根據央行公布，到10底止，國銀和外銀購屋住宅貸款餘額達5兆8,171.34億，雖續創歷史新高，但僅較上月底微增100.6億，月增量創2年新低。 官員解釋，在央行六月底房市祭管制措施、財政部擬採房地合一課稅，及金管會提高…
地產 · 2014/12/01
房市開價出現調整現象房市的確出現價格調整的現象了，根據最新預售屋市調指出，北台灣供給量較大的地區，包括林口、淡水、新莊，以及桃園青埔、八德目前開價與預估成交價已放大到二成以上，預估選後還會再擴大約5個百分點。 好房網不動產市場週報表示，由於許多建案開價仍「不平…
地產 · 2014/12/01
選完了 房市依然忐忑九合一選舉結束，由於藍軍大敗，對房市政策面的施行細則之後續推出是否會有變數，可能等新內閣出爐後才能有答案，房地產最大的政策「房地合一制」已傳出可能延至明年農曆春節後才會提出，而實價課稅政策是否有變，將由新閣揆決定。 而素來最能發揮房市管控的…
地產 · 2014/11/24
全球最繁榮國家 據說是挪威根據Legatum Institute公佈的一項報告，挪威第6年蟬聯世界上最繁榮的國家。Legatum Institute使用了超越GDP的方法對142個國家（地區）進行排序。排序指標包括經濟強勁程度、創業和機會、政府治理、教育水準、健康水…
地產 · 2014/11/24
高齡住宅與長照政策要綁在一起兩岸互動的各種訊息中，本月經濟部工業局前往中國大陸洽談今年的兩岸搭橋計畫的內容中，其中一項鎖定了長照的領域，而近期不少土地開發的案例也都耳聞往長照的方向討論。 從政策上的方向到業界的關注，高齡住宅的趨勢已然有明朗的現象。但如果立法不能成立長…
地產 · 2014/11/24
大財團轉進海外房市富邦人壽公告，斥資1.388億英鎊，約新台幣70.78億元，買下英國倫敦聖保羅教堂附近的大樓。富邦人壽表示，該大樓長期平均租金報酬率約4.6%，遠高於投資台灣商辦大樓的租金收益率。 英國倫敦已成壽險業海外投資不動產首選區域。繼國泰人壽以3億…
地產 · 2014/11/24
竹北交流道將進行改善計畫竹北交流道的交通問題是新竹地區知名的交通瓶頸結點，不論是關埔重畫區或是竹北高鐵特區的房地產市場都對此十分頭疼。不過上月底高公局已通過改善計畫。 此計畫是將雙環半直接式匝道進行改善，將竹北交流道之四個左轉匝道取消，右轉匝道則配合線形調整平面線…
地產 · 2014/11/24
台中歌劇院 讓麗明營造拿到二項世界專利本週最耀眼的目則新聞就是被國際媒體路透列名「世界九大新地標建築」的台中國家歌劇院，落成啟用。這座讓建築在電子媒體的競相報導下，的確展現了台灣難得一見的建築美學。這座歌劇院主建築由五十八面曲牆組成，所有結構找不到一處九十度的交叉處，套句麗明營…
地產 · 2014/11/24
金管會嚴控銀行業的房屋貸款金管會要求銀行業須全面增提不動產放款備抵呆帳有三大關鍵，一是金管會認為，房市已走完十年大多頭，有反轉向下風險。二是自明年起，中央銀行極有可能開始升息，房貸利率將全面上揚，貸款民眾負擔將加重。第三、財政部計畫自2016年起實施「房地合一」課稅…
地產 · 2014/11/24
「築巢優利貸」本週開標104年至105年「築巢優利貸」，將在本周開標。根據行政院人事行政總處公告的「築巢優利貸」說明書，明、後兩年築巢優利貸貸款利率，也是「只有貸款利率上限、沒有設下限」；據規定，築巢優利貸首購及非首購利率，都不得超過年息1.85%，貸款利率由貸…
地產 · 2014/11/24
選後 利率恐將有調升壓力選後利率是否調升？最近選戰熱烈導致房市看屋冷清，但選後房市最受關注的倒不是買氣是否回升，而是利率是否調升，調升與否和近日交屋潮息息相關。不少專業媒體從美國的QE退場到日本的安倍三箭失敗做為觀點，判斷升息說概率不高，但台灣的一銀總經理卻在上週…