新聞
地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2014/05/19
新北市 積極推動簡易型都更在政治性的議題操作下居住正義的話題不斷被丟出來之際，所謂簡易都更就是新北市府提出的對應措施。根據新北市長朱立倫的說法，過去推動都更經常曠日廢時，為加速都更程序，新北市去年率先推動簡易型都更，只要面積超過500平方公尺（約151坪）且全體住戶…
地產 · 2014/05/19
租金登錄行情少雖然房價在實價登錄後逐漸透明，但相對的另外一塊租金則仍不透明，有登錄的案例佔少數無法充分對租金市場有正確的行情資訊。根據台北市地政局首次公布住宅租金實價登錄，北市大樓平均租金單價每坪1410元，公寓每坪917元，大樓平均租金以信義區每坪15…
地產 · 2014/05/19
第二季市場 別墅當道第二季市場買氣冷清但有一項產品卻悄悄的出現反應可能還不差，那就是郊區的別墅市場。根據住展雜誌最新調查顯示，台北市和新北市五月以來別墅新案總銷上看200億元，涵蓋：新店、林口、樹林、淡水，至於台北市中正區也出現單戶別墅案「來遛月」、1戶3億元…
地產 · 2014/05/19
911紀念館 災難的紀憶上周有一則新聞和建築有關，但卻是讓大家都不由得心情沈重。那就是紐約的世貿大樓原址因為911災難事件重新修築的建築紀念館落成了。去冬曾走訪現場此刻看來更有感覺，它和一般建築不同，它是因為災難而出現的紀念館，而這場災難是多數人同時經歷的，透過家…
地產 · 2014/05/12 · 記者 蘇玉珠（前房地產資深記者）
不動產稅制改革 八月上場本週房地產市場的新聞該由房地產稅制的話題領先，首先是財政部長張盛和說，房價已有下修趨勢，接下來在財政健全方案通過後，就會進行不動產稅制的改革，預計今年八月就會啟動。另則是三百名學者組成聯盟呼籲政府改革，提出第二棟房屋的貸款最高上限設在三成。…
地產 · 2014/05/12
預售屋亦列入實價登錄 30日內得登錄內政部上週一表示，經與各界討論所獲共識，正著手修正「不動產經紀業管理條例」，要求委由代銷業者銷售的預售屋，須在簽訂買賣契約後30日內完成實價登錄。此修正草案，內政部將於近期呈報政院討論後，送立院審查。 地政司副司長王靚琇表示，對於這個問題，…
地產 · 2014/05/12
財長說 北市房價已下修5%政府打房措施從公股行庫貸款資料顯示，雙北市房價都有下修，台北市下修約5%，追逐房價的心態正在修正，財政部長張盛和說房價已經開始「消風」了。 張盛和上周在立法院財政委員會說，根據公股行庫內部貸款資料顯示，台北市房價已下修約5%，新北市也有下修…
地產 · 2014/05/12
自用住宅的定義仍待考量財政部將在一個月內研議出「非自住」定義，財政部長張盛和說，夫妻必須只有一戶，如果在婚前各自有一戶，婚後不能叫他們賣掉，必須考量特殊狀態，避免「婚姻懲罰」。 張盛和說，自住房屋以直系親屬為限，擴及旁系親屬會太浮濫，夫妻一戶才合理，但有些特殊情…
地產 · 2014/05/12
祝文宇 看好淡海的未來曾有學者提到，淡水、林口空屋太多，將成為未來房價下修區。甲山林廣告董事長祝文宇則說，當年台北市信義計畫區也是荒煙蔓草，市區會隨著入住人口增加而移轉，現在淡海新市鎮房價只有信義計畫區的十分之一，隨著開發商、入住人口增加，建設、資源愈加豐富，淡…
地產 · 2014/05/12
仁愛路空總開發案 以台北市規模考量規劃佔地七公頃已閒置一年半的台北市仁愛路空總基地，上週立法院財政委員會進行考察，國發會副主委黃萬翔說，國發會已與台北市政府組成開發推動小組，目前正徵詢專家與市民意見，預計今年底推出開發計畫並啟動招商，最快後年初動工。 黃萬翔說，未來小組將一併提…
地產 · 2014/05/12
遠雄健康生活園區環評過關 七月動工因為政治因素備受關注的遠雄健生活園區的開發乃成為另一種判讀，不過上週遠雄集團宣布此投資百億元，在苗栗的遠雄健康生活園區開發案，環境影響差異分析評估已過關，此計畫將在7月動工，其中趙萬枝紀念醫院最慢在2017年12月營運。 由遠雄集團捐助10…
地產 · 2014/05/05 · 記者 蘇玉珠（前房地產資深記者）
房市買氣停最新的國泰房地產指數報告估計今年首季全台推案量達3151億元，成交量指數為126.46，較上季減近3成5，房價季跌2.51％。首季房市現象是北冷南熱，新北市和桃竹地區房市下修最多，而台南和高雄房價上漲10％以上。 這樣的報告的確顯示房市買氣…
地產 · 2014/05/05
專家獻策 開徵空地與空屋稅積極打房但仍打不下台北市的高房價，房地產專家直陳最有效、最釜底抽薪的打房政策，是開徵空地稅、空屋稅的「雙空稅」，以提高投機炒作的囤房成本；其次，政府要想出對策，如何增加人民口袋的錢，這樣房價所得比要降低，才有解套之道。 財政部長張盛和、台北…
地產 · 2014/05/05
住商網路急殺物件 台北新增3.5倍根據住商不動產統計網站上急殺特區物件變化的統計，和今年一月比較，台北市已在網路出售的物件，近來降低開價的物件增加3.5倍，新北1.2倍，桃園1.5倍，中南部情況好一些，高雄市增加8成，台中約1成，台南則不增反減3成。 住商不動產企研室分析，…
地產 · 2014/05/05
台北市住宅價格仍下不來北市地政局上月28日公布今年1月住宅價格指數，全市指數為116.93，和去年同期相比，上漲13.96％；公寓、大樓價格的漲幅更超過14％。以地政局定義的「標準住宅」來看，要買27坪的房子，今年得比去年多花約179萬元。 北市1月的全市住宅價…