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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2013/06/24
公主塔電梯全故障 豪宅得用爬的回家豪宅的最大糗事恐怕就是得自己爬樓梯回家了。最近一則新聞即道盡了豪宅碰到這樣的事也一樣沒輒的。最近世界最高住宅大樓杜拜「公主塔」八部電梯全部故障，住在頂樓的富豪屋主一度被迫爬九十七層樓才能到家，修理電梯的零件要從芬蘭運來，而且還延誤。 公主塔…
地產 · 2013/06/24
台北的有錢人超多 佔全球第八名最近有一則新聞頗值得關注，那就是根據波士頓顧問集團（BCG）的最新調查，全球私人財富持續成長，最新年增率達7.8％，其中，台灣在全球富裕家庭數目排名第八，總數約31萬2千戶，占台灣家戶總數的4％；其中，個人淨資產達3千萬美元、約新台幣9億元…
地產 · 2013/06/17 · 記者 蘇玉珠
陳光雄提建築7.0概念上周日由國內電力工程、智慧控制業者及部份學者專家共同籌組的「台灣綠能智慧建築控制研究發展協會」，在台中舉行成立大會， 看到這則消息的時候，不禁要感嘆，，面對屬於環境相關的議題，應該是大事，但在媒體的版面上卻從來不是主角。雖然台灣近幾年各方面…
地產 · 2013/06/17
奢侈稅 買賣雙方立場不同觀望氣氛濃奢侈稅的問題，雖然對房屋市場的影響力不大，但很多業者仍然大聲疾呼不如廢了，但按照目前的態勢發展，財政部預計在9月立法院新會期提出修正案，一般咸認為奢侈稅依然會存在。 雖然號稱沒有影響力，但有部份房仲專家仍表示，由於政策的不確定因素，5月中後…
地產 · 2013/06/17
餘屋壓力不大 房價仍可能看升根據住展雜誌上週公布北台灣新成屋餘屋調查，自99年累計至目前為止，共1萬849戶未售出，總金額為2671億元；以去年北台灣去化約4成、總銷金額3705億元來算，約0.72年、8.6個月即可完全去化。住展預料建商在餘屋壓力不大下，房價仍將攀高…
地產 · 2013/06/17
上半年市場不錯 下半年有待觀察上週媒體發布三位建商對下半年的看法，答案是下半年會比上半年好，可惜的是媒體並沒有同時發布數據相佐，看來這樣的說法，容易流為建商立場發言，也就是說520檔期在端午節之後，即將告一段落，上半年的市場是可以結算了。 從走訪少數工地抽樣判讀，台北市…
地產 · 2013/06/17
五月整體房價 持平台灣房屋統計今年五月六大都會區房市價量變化，發現全台六大都會區五月交易量較上月量縮0.04％，其中以台北市交易量縮3.8％最多，新北市不降反升2.3％，桃園交易量縮1.85％。新竹地區量增5％，台中略增1.6％，高雄量縮3.5％，五月整體房…
地產 · 2013/06/10 · 記者 蘇玉珠
台北城中城 應回歸民間開發原議520檔上演之後的成績也不賴，一時之間媒體對六月屆期的奢侈稅多有說法，誠如張金鶚副市長說的，看看是誰在說話，就可以知道是不是真的有打到要害了。的確，奢侈稅對一般普羅購屋大眾是沒有影響的，對理財的投資客影響自是不少，在資金的運用上受到很多的制…
地產 · 2013/06/10
央行對房市管制措施可能加碼中央銀行決定本（6）月27日召開第2季理監事會，永豐金控首席經濟學家黃蔭基月初預測，美國寬鬆貨幣政策（QE）退場前，央行貼放利率將按兵不動，但房市管制措施可能加碼，從現行台北市、新北市擴大至桃園縣。 為抑制房市炒作風氣，央行三月底時舉行的第…
地產 · 2013/06/10
桃園房市出現降溫說桃園房市的量和價位的漲幅，一直是央行關注的焦點，因此傳出央行將於本月27日召開的理監事會，有可能將桃園列入信用管制區。根據最新民間版市調指出，近來桃園看屋熱潮降溫不少，五月來客量大降3成以上，但新北市「林三淡」地區，在首購族買盤支撐下，持續…
地產 · 2013/06/10
房市連續五個月亮綠燈根據住展雜誌公布的一項數據顯示，房市目前還是熱絡的。因為住展風向球已連亮五個月的「綠燈」，代表「復甦」的意思。當然許多媒體拿這樣的數據來解讀奢侈稅的影響力是沒有的，這當然是從不同立場者的解讀，不過綠燈的現象亦為事實狀態，至於是否如央行耽心的…
地產 · 2013/06/10
商用不動產市場 走俏商用不動產市場走勢愈來愈看俏，根據瑞普國際物業統計，至5月底，商用不動產交易金額超過326億元，下半年因金管會對壽險業「禁買令」解禁，交易量可望倍增，有機會達600億至700億元，除工廠、辦公室會持續成長外，近年交易熱絡的零售、店面及旅館，…
地產 · 2013/06/10
老人化走勢 老房子也是個大問題有一項關於人口的統計數據指十年後台灣65歲以上老人將逾18%、437萬人，目前全台約4成以上房屋是30年以上老宅，台北市更高達5成以上，高齡社會來臨，人老、房子也老，以後的老人恐找不到適合居住的房屋。 政大商學院信義不動產研究中心日前舉辦「…
地產 · 2013/06/10
倫敦新的超高大樓 租不出去老房子有令人耽心的問題，但新房子同樣的也有些在風光的背後，隱藏著立即的危機，尤其是超高大樓。位於倫敦的西歐第一高樓碎片大廈（The Shard），於去年風光揭幕，但受到地理位置和租金高昂影響，出租率極其慘淡，樓高72層只有6層有在使用。 由…
地產 · 2013/06/03 · 記者 蘇玉珠
奢侈稅 成房市口水議題本週在房屋市場上最大的訊息當屬奢侈稅是停或修而不廢，當然媒體不同的討論很多，重要的是總統已釋出修而不廢的方向說法了，至於會是如何定論，仍未做最後裁決。不過奢侈稅實施屆滿兩年，就結果論，的確一如不少房地產從業人員所說的，是個三輸的局面，既惹來…