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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2013/01/15
倫敦地鐵 150年了在大台北地區捷運不只是成為房市的行情指標，它其實已是生活中很重要的工具。但我們的捷運經驗還算是年輕的，全球歷史最悠久的倫敦地鐵即將邁入150週年，因此倫敦地鐵的各項新聞也常常成為全球媒體吸睛的焦點，近期將可常常看到相關的報導。 1863年1…
地產 · 2013/01/08 · 記者 蘇玉珠
僑福建設在北京推出漂亮建築 芳草地中心有一些新聞出現的時候，總令人有些感概。對台灣建築業界而言，面對這則新聞必然有著這樣的心情。那就是僑福建設集團在北京朝陽區耗資40多億人民幣打造的芳草地中心，它除了引起關注話題，也讓人深刻體會到一家公司的企圖，它不只是商業上的競爭而已。 台灣…
地產 · 2013/01/08
大台北地區交通建設受惠多交通素來是地產選擇投資的要件，環視近期北部地區的交通建設，即可循著脈絡找到房地產市場潛力地區。 大台北地區去年陸續完工或進行中的重大交通建設，包括五股楊梅高架道、三重到新店的新北環快、中山高五股交流道到北二高土城交流道的台65線以及機場捷運…
地產 · 2013/01/08
爭取商機 台北市府釋出旅館用地人潮帶動錢潮，是很多人選擇投資店面的準則，更是大型投資的必要條件。從去年來台觀光客人次突破700萬，今年上看770萬人次，其中的商機自然受到關愛。 因此台北市府為了爭取商機，首度與軍方合作，以設定地上權70年方式，釋出北市成功高中旁（近喜來…
地產 · 2013/01/08
2012 商辦市場漲幅耀眼儘管因為金管會祭出「禁八條」讓2012年第4季商辦市場交易量急凍，但根據統計，台北市2012年全年商辦市場交易金額逾630億元，創歷年次高記錄，其中約六成由壽險業包辦；價格方面，台北市商辦價格全年均價達每坪68.1萬元，漲幅較2011年成長…
地產 · 2013/01/08
禁八條作用 今年商用不動產平實去年11月後金管會宣布禁八條後，商用不動產市場量能從高峰滑落，一般業界預估，今年上半年商用不動產市場不會再有激情的表現，將以平實平淡為主，由於賣方對未來有所期待，價格不會產生鬆動，而下半年表現將要看政策是否會出現改變。 根據統計，受金管會宣…
地產 · 2013/01/08
新加坡也將祭出打房政策亞洲熱錢到處流竄，加上低利率，新加坡也受到影響，因此2012年第4季私人住宅價格指數攀升至歷史新高，新加坡政府可能被迫再度祭出新一波打房措施，俾使過熱的房市降溫。 新加坡市區重建局初步資料顯示，受大眾化地區住宅價格勁揚推升，私人住宅價格指數…
地產 · 2013/01/08
兩岸文創城市競比 北京、上海、台北兩岸互動之後有多項競比活動，常可觀察到兩岸之間的異同之處，有競有合。其中亞太文化創意產業協會發表「2013年兩岸城市文化創意產業競爭調查報告」，北京取代上海成為第一，上海變成第二，台北躍居第三。第4名至第10名依序為杭州、南京、深圳、廈門、…
地產 · 2013/01/02 · 記者 蘇玉珠
2013年房屋市場買賣雙方 關鍵的一年2013年來了，在房地產市場的新聞上值得關注的事項，首推「住宅法」將正式施行，雖然它和房屋市場的行情影響不大，但住宅法的施行對市場而言，仍是一則值得關注的重大政策。 住宅法施行即顯示，在2011年因為選舉喊出的「居住正義」將落實的各項住宅政…
地產 · 2013/01/02
住宅法上路 居住正義有法可行內政部營建署副署長許文龍說，歷經一年研議配套，政府已訂定出十個住宅法的子法，主要分為住宅補貼、租屋平台、社會住宅三大區塊。其中，為保護居住權利，任何人皆應享有公平居住權利，不得有歧視待遇。 許文龍表示，為防止出現不人道的「籠民」現象，將首度…
地產 · 2013/01/02
2017世界大學運動會選手村 最後一批國宅2013年開始住宅法施行，其中值得注意的是實施四十五年的國宅條例將結束走入歷史，政府將不再興建國宅，而現存國宅餘屋一百卅六戶，多為商店住宅，有的是黃金店面，內政部表示有信心完全銷售出去。 根據營建署表示，國宅條例「落日」後，仍有一百一十三公…
地產 · 2013/01/02
以房養老 本月即可啟動2013年還有一項和住宅有關的政策，就是「以房養老」的計畫，根據內政部的說法，這項「以房養老」試辦計畫，最慢一月底即可啟動。根據出爐的財務精算表，將依不動產價格、老人年齡、性別，試算出終身月領現金給付的金額，平均終身月領約一點六萬元，男性比…
地產 · 2013/01/02
奢侈稅解套案量 粗估在5-7萬件設定門檻二年的奢侈稅將在今年六月陸續解禁，房地產業界解讀將有一批物件會丟到市場上來，到底這一丟有多少量呢？根據業者的說法有5到7萬件的物件。不過，物件的地點以北部居多，所謂的熱區大概都分布在台北市中心及新莊副都心、林口及淡水等地，還有就是台…
地產 · 2013/01/02
新年新數據 北台灣推案1182億新年新象，又有新數據，指2013年的第一季推案量可能會有1400億元，而新竹以北的案量則佔了1182億元，看來第一季的房市仍相當的熱鬧。這是住展雜誌公布的數據，因為從20多家上市建商的推案量預估就已佔了1337億元，不過和去年第一季的240…
地產 · 2013/01/02
2013房市有望逐步加溫連續四天的跨年連假，由於寒流來襲，對不少想藉此連續假祭出促銷活動的案子，可謂打了悶棍，不過從行銷活動中還是看得到業者的努力，其中包括有看屋免費提供高鐵車票、購屋者送住歐洲古堡行程等。 由於業者普遍認為歷經三個月的實價登錄衝擊，目前來客已有一…