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地方脈動與藝文現場
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地產 · 2015/09/15
違建法令殺手 後座力不可小看上週地產新聞都聚焦在台北市府的囤房稅和違建的議題上，其實違建政策公布是在九月一日，被悠遊上的「波卡」風波給淹蓋了，因此延至上週跟著囤房稅的調降一起再被熱議。 事關房地產業者的利益，囤房稅被一窩蜂的攻擊，鮮有理性的討論空間，當然建築業者亦不敢…
地產 · 2015/09/09
台北101藝術裝置燈光秀十分耀眼建築的燈光秀已成為城市的風景「嬌點」，近年來全球一級城市都心包括紐約時代廣場、香港中環、東京六本木等均有藝術裝置吸引世人目光；而台北101也首度結合國際精品寶格麗，斥資逾5千萬以5萬顆LED燈包覆寶格麗最經典的Serpenti巨蛇，蛇體高達…
地產 · 2015/09/09
遠東建築新人獎由成大學生柯采儀獲得2015年的遠東建築新獎出爐了，頭獎由成大建築系學生柯采儀獲得，贏得代表台灣到越南胡志明市參加2015「亞洲建築新人戰」亞洲總決賽資格。 另外獲遠東建築新人獎佳作的淡江建築系學生黃昱誠，也在日本評審李暎一教授推薦下，將與柯采儀一同赴胡志明市…
地產 · 2015/09/09
永慶資料 八月房市交易量都走跌根據永慶房產集團的最新成交統計，8月份包括台北市、新北市、桃園縣、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市等七都，交易量較7月全面減少，房價除台北市微量上漲0.5%，來到每坪60.4萬價格，其餘城市皆走跌，其中新北市更連跌3個月，來到38萬/坪。 …
地產 · 2015/09/09
住展公布八月房市風向球 藍燈住展雜誌3日公布8月房市風向球，結果6大觀察指標中只有議價率1項勉強維持平盤，其餘5指標全都陣亡，總分僅剩27.1分，比7月下挫6.4分，創下6年多來新低紀錄，對應燈號為代表谷底衰退的藍燈。 住展雜誌企研室表示，8月多種因素拖累房市，建商推…
地產 · 2015/09/09
業者分別另闢新市場而調整營運方式面對市場的不景氣，除了業者自行打造一條龍的產銷合一方式如興富發將個案都收回自行行銷，代銷公司則以降低開銷節省人力成本度小月外，也力求其他開源的方式。最受到衝擊的房仲業者已傳出台灣房屋9月底成立第一林業公司，投資2億在苗栗大湖園…
地產 · 2015/09/09
2016年將是不動產關鍵的分水嶺房市不景氣有不少業者認為928檔的市場不可為，將計畫推出的個案延至2016年的329檔了，看來有人視2016年是是台灣不動產市場分水嶺，的確有其道理。而一如過去在市場不景氣時，有競爭力的產品可才可以跨越景氣衰退，也是不變的硬道理。不過房市可…
地產 · 2015/09/09
選戰喊住宅政策 重點在於執行大雨在本週依然不停歇，加上總統大選的競爭和中國大陸的閱兵新聞，房地產市場的個案和價格表現依然不佳，少了媒體很多的關注。但綜觀地產市場上的評論仍以政策居多，民進黨總統參選人蔡英文提出8年完成20萬戶社會住宅，以落實居住正義，不過政大教授張金鶚…
地產 · 2015/09/02
全亞洲最大購物中心在曼谷泰國曼谷雖然遭到攻擊予人曼谷不安全的感覺，但曼谷的旅遊是很受歡迎的，遊客很容易再度回流，因此曼谷有不少大型購物商場不斷的建設，目前全亞洲最大的購物中心即最近才開幕的泰國中央集團的 West Gate Shopping Center。
地產 · 2015/09/02
芬蘭有兒童與青少年專門建築學校台灣的違建問題已是文化的層次問題，對空間認知的教育顯然很值得借鏡芬蘭這所學校的方式。根據一位旅居芬蘭的媽媽在陪小孩去上建築教育課所po的文章報導，讓人驚訝原來芬蘭的教育課程中含有1300個小時的建築教育課。芬蘭這所著名的兒童與青少年建築學校…
地產 · 2015/09/02
新竹市再奪家戶所得全台冠軍睽違七年今年再度拿下每戶所得收入全台冠軍寶座！根據行政院主計處統計，新竹市除了財產所得收入增加，平均家庭教育支出全國第一，對政府稅收貢獻，也是全國表率。 行政院主計總處「103年臺灣地區家庭收支訪問調查」結果，新竹市平均每戶所得收入是157…
地產 · 2015/09/02
遠東建築獎老屋改造由大溪老茶廠獲得「遠東建築獎：舊屋改造建築獎」由《大溪老茶廠》拿下首獎，《八德中正堂》佳作，分別獲得50萬元、30萬元獎金，2件作品都獲頒業主獎獎座。 參加舊屋改造有30件作品，入選有曾志偉、自然洋行建築設計團隊《大溪老茶廠》，一元創合、何黛雯建築師事務所…
地產 · 2015/09/02
內科辦公空置率下降 未來市場持續看好內湖科技園區挾著租金較台北市區低的優勢，辦公及廠辦的空置率持續降低，由三陽工業、美孚建設與全球人壽共同投資的內湖「台北企業總部園區T．CBD」將於第4季完工啟用，釋出大量體的辦公面積銷售及招租，有助擴大內科腹地，舒緩整體租金上揚壓力。 內湖…
地產 · 2015/09/02
中信金信義區舊總部大樓 底價大砍50億再售位於信義計畫區內的中信金控舊總部大樓95%土地持分案，祭出「價格讓利」奇招，底價較上次標售大砍逾50億至152億元，吸引頂新集團、富邦人壽等競逐。受託辦理標售的戴德梁行總經理顏炳立說：「這次一定賣得掉。」 中信金總部已搬至台北市南港區，舊總…
地產 · 2015/09/02
土銀統計 房貸餘額也衰退房貸龍頭土地銀行統計，至6月底房貸餘額約為7,002億元，較去年底的7,080億元微幅衰退；華南銀行則統計，至6月底房貸餘額3,930億元，較去年底衰退0.05％。 華銀分析，房貸降溫主要是政府政策，如央行的信用管控措施、房地合一稅、購屋者…