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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2015/04/20
商用不動產市場 超低迷房屋市場景氣低迷其中商業不動產交易更是超低迷，根據永慶資產管理統計，今年第一季億元以上商用不動產交易金額84.9億元，較上季量縮6成3，為近3年來單季新低。首季辦公室空置率微升到7.5％，也使台北市商辦平均月租金缺乏上漲動能，每坪2093元…
地產 · 2015/04/20
景氣低 業者各自調整經營方向今年第一季房屋市場329大戲的成績冷淡，市場的未來不樂觀，進入第二季之際在業界已出現不少轉變的現象，大部份建築業者宣布展開新的對抗冷房市的方案不外乎轉向低總價產品或者強化產品力，至於降價說只能做卻是不能說，至少在表象上是很難看到降價的表單，…
地產 · 2015/04/14
北京央視大樓外牆清潔工彷如蜘蛛人從興建到落成之後一直備受爭議的中國北京的央視大樓（俗稱「大褲衩」）正進行建成以來的首次外牆清潔維護工作，據悉清洗費用50萬元人民幣，需要耗時40天。 根據大陸新民網報導，發現在二號塔樓的東側外牆上，確實有很多繩索從樓頂一直垂到樓底，並約有十…
地產 · 2015/04/14
國際流行退休人士成租屋市場主力惡房東的新聞成為最近公營民宅討論租金的插花新聞，而且荒腔走版的連續劇式報導令人感嘆。這和我們對房子的持有及租借概念有很大的文化差異。 相對於國際流行的現象剛好背道而馳，目前國際上流行老年人租屋，把原來自有的大房子賣掉租起有管理的小房子成為一…
地產 · 2015/04/14
A13 將打造成「信義之眼」台北市信義計畫區商圈的成熟已是百家競逐的區塊，因此遠百在2003年標得的信義A13，終於可望在今年6、7月動工，也格外受到注目。 A13將由建築師姚仁喜挑大樑，打造信義商圈的雙子星大樓，以新加坡最熱鬧的烏結路商圈之眼為標竿，要結合建築、環保…
地產 · 2015/04/14
房仲業調查 普遍看跌房價一連串的政策打房加上大選活動即將啟動，房屋市場上普遍的觀望氣氛濃，從房仲業者的調查報告亦可看出大眾對房價看法保守已成為「新常態」，有75％的民眾希望以低於實價行情價格購屋；另一項調查也顯示，北市今年首季預售新成屋價格已較上季下跌3％，創下2…
地產 · 2015/04/14
台北市去年低總價交易逾6千件因此受稅率大幅調高影響，台北市的房屋交易市場顯示高價豪宅乏人問津，低總價住宅成為主流。根據台灣智庫統計實價登錄資料統計，去年北市住宅交易最熱門行政區為中山區，交易筆數2498件，其中又以林森北路最受青睞；其次是文山區1,708件及內湖區1,…
地產 · 2015/04/14
台北市府財政局指房屋稅調高者 約10萬戶台北市政府財政局官員上週表示，今年5月開徵的房屋稅已經拍板，不可能改變，4月中旬就會寄發繳稅通知書，新版房屋稅結合了豪宅稅、囤房稅及房屋構造單價成本提高等三因素，據估算，北市府今年房屋稅收將增加18億元。 台北市原本就有課徵高級住宅稅（即豪…
地產 · 2015/04/14
房屋稅成議題 影響市場氛圍雖然時間未到但房屋稅的議題已成為發燒議題了，尤其台北市今年的房屋稅有新版包括： 1. 調高新建房屋構造標準單價，房屋稅將增加一至三倍。 2. 修正豪宅認定標準，過去以「棟」來認定，今年改以「戶」認定，一旦被列為豪宅，將一律以「1＋路段率」課…
地產 · 2015/04/08
未來全球最高飯店 381公尺高在瑞士美國「形態形成」建築事務所三月卅一日公布全球樓層最高飯店的初步設計圖，樓高三百八十一公尺，座落在瑞士山間度假勝地沃爾斯鎮，包含一百零七間客房，住宿一晚要價約台幣三萬一千到七十四萬元，預計二○一九年落成，屆時將 擊敗目前紀錄保持者、樓高三百五…
地產 · 2015/04/08
華航新世代波音七七七客艙 獲「紅點設計大獎」設計界的奧林匹克獎「紅點設計大獎」日前結果出爐，設計師陳瑞憲打造的華航新世代波音七七七客艙，因結合台灣文化與東方生活美學脫穎而出，豪華商務艙座椅獲得「紅點最佳設計獎」最高榮譽，這也是全球航空公司的商務客艙首次獲得紅點設計獎。 透過紅點全球平…
地產 · 2015/04/08
台北花卉批發市場獲選2015國際建築大獎二○一五年國際建築大獎「A+Awards」日前公布入圍名單，台灣建築師闕河彬改造傳統市場、去年啟用的「台北花卉批發市場暨台灣國際花卉貿易中心」，入圍商業建築類混合使用組前五強，也是入圍作品中唯一一件公共市場作品。 「A+Awards」為紐約…
地產 · 2015/04/08
3015年的未來城市 巨型摩天大樓當道根據近期美國「每日新聞報」的報導，到了3015年，紐約市曼哈坦時報廣場或許會成為1棟巨型摩天大樓，可納整個紐約的市民。這個構想參加「eVolo」建築雜誌的摩天大廈計設比賽。 它把時報廣場設計為巨型摩天樓，名為「Times Squared 3…
地產 · 2015/04/08
藍森以科技看智慧城市之未來藍森指出，一般狹義說法是以科技來提升城市治理並改善生活，但城市很複雜，科技只是工具，不是目的，最終目標是創造充滿創新活力的社區，應以更寬廣的角度來看未來城市發展。 「我們關心如何透過科技讓市民變得更有智慧。」藍森指出，「我們從三方面探索，如…
地產 · 2015/04/08
MIT創造5坪屋3倍空間的魔法屋小空間幾乎是都會高房價的另一個市場必然現象，一直以來都有建築設計創意展現小空間的多樣面貌。但在新科技工具的時代背景下，一款號稱新式多功能魔法屋僅5坪多，可以創造3倍空間功能，白天做為工作室，下午舉行派對，晚上做為宴會廳，深夜則變成臥室，麻雀…