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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2014/12/30
國防部大直「博愛營區」 高科技設備多而歷時十八年規畫、興建，耗資一百五十八億元的國防部大直「博愛營區」新建大樓啟用，新建築群的維安成關注焦點。根據軍方透露，各出入哨口設有升降地柱「防衝撞車」，還有人員、車輛影像辨識控管，營區內各重要地區也設「閘口」進行指紋掃描、瞳孔辨識，「比…
地產 · 2014/12/30
華南銀行新大樓加入信義計畫區上週有兩大新建築啟用一是位於信義計畫區的華南銀行新總部大樓，另一個是位於大直的國防部「博愛營區」。 華南銀行總部遷至信義計畫區，媒體冠以信義區松仁路「台北華爾街」之名。的確目前國銀選在信義區作為總部的金融業者，包括國泰世華銀、新光銀、外商銀…
地產 · 2014/12/30
住家兼營業用 也得課稅財政部指出，住家兼營家庭手工藝副業，即使免辦理營業登記，仍應視為是營業用房屋，非屬自用住宅，持有未滿二年出售者，要課徵10%到15%不等的特種貨物及勞務稅（奢侈稅）。 依據特種貨物及勞務稅條例規定，納稅人出售持有二年內的房地，若其與配偶及未…
地產 · 2014/12/30
預售屋也要載明停車空間面積內政部24日宣布，從明年元旦開始，預售屋買賣契約必須載明停車空間面積計算方式，以及其占共有部分總面積的比率，違者將會被處6萬元至150萬元罰鍰，並可以連續罰且要求限期改善。 內政部政務次長陳純敬表示，現今建築型態多元，個別建案所設計規劃共有…
地產 · 2014/12/30
巷內店王 落在台北東區單價2.75萬元降價風中市場上還是有逆風者，台北市東區的店面租金出現每坪2萬元以上的租賃行情！位於忠孝東路四段181巷SWATCH錶店內的8.77坪小店，月租報出20萬元高價，換算單坪租金高達2.28萬元，刷新巷內店面的租金行情，成為目前實價租金的「巷內店…
地產 · 2014/12/30
青年房貸 延至105年底為協助首購族，財政部宣布續辦青年安心成家貸款，延至後（105）年底。相關貸款優惠內容都不變，但明年起限承作半年內購買的新宅，不接受舊宅轉貸案。 財政部官員解釋，財政部請8大公股行庫承作的青年安心成家貸款，利率目前最低1.72％，幾乎是市場最…
地產 · 2014/12/30
房屋行銷市場學 習題不好解市場觀望加上降價的壓力，姑且不談開發商的因應之道，房屋代銷業者的困境最為直接，譬如案量大的興富發公司在此際卻大力招兵徵人，根據報導興富發今年大舉徵才，總計旗下關係企業等，已招募超過900位的員工，Q4還要再徵才百人。目的在自行銷售房子亦即有…
地產 · 2014/12/30
2015房市 降價大熱門2015就在眼下了，房地產市場最熱門的話題是降價。從最近的預售市場個案觀察，價位的鬆動已出現只是如何變換一種方式而不是以直接修正價格來應付市場。 房地產市場最常引用的「只有賣不掉的價格，沒有賣不掉的房子」。房地產市場從預售到中古市場，在價位…
地產 · 2014/12/24
新竹生醫園區醫院2018年啟用新竹生醫園區的「產業及育成中心」上週舉行開幕啟用典禮，馬英九總統剪綵，他表示，新竹生醫園區醫院將於2018年完成啟用，將有728病床，要讓新竹民眾有感，未來急重症不需遠赴台北就醫。 產業及育成中心規劃歷時10年，這是台灣第五座產業育成中心，…
地產 · 2014/12/24
智慧城市 如何定義由於阿里巴巴雙十一及雙十二的大數據媒體效應，智慧城市也成為熱門名詞。但何謂智慧城市？根據經濟部工業局所下定義，是以資通訊科技為基礎，透過有線與無線行動寬頻網路，串聯物與物，人與物之間的網絡，傳遞城市內及時、互動、整合的資訊服務，帶來企業與市…
地產 · 2014/12/24
投資師協會建議賣住宅為先CCIM台灣不動產投資師協會上週公布最新的2015年房地產最佳投資策略票選結果，專家建議，土地為2015年的「買進首選」、其次是旅館；但住宅市場有「幾朵烏雲罩頂」，空方稍占上風，調查結果超過6成建議「賣為上策」。 CCIM公布2015年不動…
地產 · 2014/12/24
松山公營住宅動工 3年後完工居住正義旗幟下的松山健康公營住宅上週舉行開工動土典禮，副市長張金鶚表示，共規劃507戶，包括套房型及2、3房型，預定3年完工。 市府發展局表示，和中央合作推動公營住宅，選定健康路和三民路口土地為地點，工程由新亞建設開發執行。健康公營住宅規劃…
地產 · 2014/12/24
租金補貼法案 將成為公營住宅政策方案之一以補貼代替公營出租住宅的不足可望成為毛內閣的政策，根據內政部方案目前已有每戶每月四千元租金補貼方案，讓弱勢或身心障礙人士申請，並且提供愛心房東修繕補助和租金代墊。 政院官員表示，此次住宅法修正後，房東若出租給符合領取租金補貼方案資格房客，即…
地產 · 2014/12/24
台北市仲介店頭 不減反增至834家根據台北市不動產仲介經紀業公會統計，今年台北市單店平均成交37.9棟，換算1個月僅成交3.15棟，創北市單店成交量最「慘」紀錄。 公會預估，房市不景氣效應明年將全面反應，房仲家店數將再減少1成，經營不善的房仲，恐面臨關門壓力。 台北市政府地…
地產 · 2014/12/24
今年房價已出現跌幅 明年議價空間大根據實價登錄資料，第3季六都中古屋單價，和第二季相較，僅有桃園微幅成長，顯示房價已經進入冰凍期。業者認為，機能未成熟的重劃區明年將率先跌價，跌幅上看15%。 雙北房價從今年第1季開始，交易量逐季下滑。但桃園今年房價成長一枝獨秀，房價微幅成長…