新聞
地方脈動與藝文現場
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地產 · 2015/12/01
巴黎峰會 建築節能是重要議題最近國際新聞焦點聚焦於巴黎的全球峰會，即討論聯合國氣候高峰會，在減碳的議題上建築的耗能一再的被媒體標注。根據國際能源署（IEA）估計，建築物能耗約占先進國家總能源消耗的32%。因此近年來國際在低碳技術研究與創新應用上，均積極發展零耗能建築（…
地產 · 2015/12/01
高鐵正式進入11個站區本周二12月1日高鐵苗栗、彰化及雲林等3個車站，將正式通車，台灣高鐵的場共有11個。距離決策興建高鐵漫長的時間，目前高鐵的交通運輸已成為大眾依賴的主要交通工具，同時營運至今高鐵也是賺錢的。 當初高鐵路線設定的爭議之一就是高鐵場站周邊土地的利…
地產 · 2015/11/24
松山機場遷移再掀爭論上週北市府舉辦「首都圈論壇：松山機場遷建與再生」，邀請三黨總統參選人和新北、基隆、桃園市長參與。論壇歷經近3個半小時結束，結論是2020年松山機場將遷走。 台北市長說將兩線進行，一線是處理松山機場的問題，另一線是處理松機原址的都市規畫。松機…
地產 · 2015/11/24
海悅希華上場 備受矚目房市不景氣中有些個案格外的突出，逆向打廣告也打出建商的自信，尤其是代銷業者轉身扮建商的自行打造的個案。代銷公司海悅第一個自建自售案「海悅希華」，最近進入市場，格外受到關注。 總案量僅4億元，基地位於新北市板橋區埔墘的海悅案，基地面積僅200…
地產 · 2015/11/24
全台空屋比略降 仍以雙北居高全台空屋量到底有多少？從大數據或可透視一點端倪。根據營建署公布最新調查，發現雙北市空屋在坪數、屋齡上有極高的相似度，台北市中山區、北投區、士林區，以及新北市淡水區、板橋區、新莊區，都是目前空屋宅數最多的行政區。 營建署公布空屋宅數最多的行政…
地產 · 2015/11/24
台灣人均居住空間 愈來愈大14.01坪根據行政院主計總處統計，台灣人的房屋自有率不但超過8成，連居住的空間都是「愈來愈大」，與一般認知的「愈住愈小」大相逕庭。 根據行政院主計總處統計，其實台灣自民國65年統計以來，全台平均每戶的居住坪數都不斷上升，自平均的22.5坪至今來到44…
地產 · 2015/11/24
雙北公設比平均高達31.8%根據住展雜誌統計，今年截至11月15日，台北市預售、新成屋平均公設比達34.2%，較去年略減0.3個百分點，仍是歷史次高水位。新北市則續創新高、達31.8%。 今年前三季台北市、新北市預售、新成屋平均每坪成交價89.5萬元、42.5萬元，扣…
地產 · 2015/11/24
台北市房價超過東京的平均值根據住展雜誌最新統計，台北市預售、新成屋每坪房價，扣除公共設施、附屬建物等虛坪面積，實際主建物每坪價格近180萬元、超過東京平均值的140多萬元，新北市主建物的每坪單價更達82.7萬元新高。公設比超高，是否造成墊高房價，引起外界關注。 但建…
地產 · 2015/11/24
房貸餘額減少 房市仍衰退房市景氣不佳，從房貸數據亦清楚顯示。根據財政部次長兼土銀代理董事長吳當傑表示，對於名下多棟房子的轉貸客戶，比較有投機風險，銀行在房市回檔之際，對寬限期會更審慎評估。 所謂寬限期指房貸戶在期間內可以只付利息、不還本金，幾個月前，大型行庫寬限期…
地產 · 2015/11/24
老行庫預言 房市2016年329檔即可回溫房地產市場何時可回溫？老行庫最近給了打氣的訊息。根據老行庫內部最新的研究報告出爐，房市並未如外界預期悲觀，明年房市景氣可望開始逐步回溫。老行庫研究部門指出，目前房市交易還是持續量縮，還要等到成交量放大，代表買方願意接受這樣的價格後，就有機會…
地產 · 2015/11/18
15秒 讓百米高樓倒塌超過百米的超高大樓建造的時間再迅速也不可能只花一年，但破壞它的時間數字卻是只有短短的15秒，位於中國大陸西安的辦公大樓拆除，爆破作業前後僅15秒完成。不過這棟百公尺高樓不是年久不堪使用而是蓋了從來沒使用。 而爆破後產生的垃圾，需要70天才能…
地產 · 2015/11/18
深圳將建造全球最大會展中心根據中通社的報導，深圳將開建全球最大的會展中心，遠超過德國漢諾威的規模，此30萬平米的一期工程計劃於2016年開工，預計2018年能夠投入使用。據悉，深圳國際會展中心項目將採用綜合開發模式，融入酒店、辦公、餐飲、商業等功能。 深圳市交委副主…
地產 · 2015/11/18
新北三區出現負成長調查顯示，板橋、三重、中和這3個行政區，在過去5年大約提供了1萬5千戶新屋，但是新增的戶數不但沒有成長，反而出現「負成長」的情形，光是三重區的需求戶數就是「-544」，與位於郊區的樹林、三峽動輒新增2～3千的需求相去甚遠。 針對傳統買盤區域…
地產 · 2015/11/18
換屋族 五年來新高根據永慶房產團統計近5年雙北市換屋族比例變化，2011、2012年受奢侈稅及央行限貸影響，換屋族小幅減少，近3年則逐年成長，今年換屋族占比更突破3成，站上5年來新高。 其中，台北市中心換屋族增加幅度最高，從2013年的26％上升至到今年的3…
地產 · 2015/11/18
房市 自住客當道根據房仲業者的統計數據解讀，市場是自住客當道！雙北市換屋族比重今年站上5年來新高，雙雙突破3成，其中，換屋又以中古屋占比達8～9成最高；房仲業者預估，房市投資客的隨機時代已經過去了，惟在政策刺激、房地合一上路、建商降價、自住置產客進場及房價…