新聞
地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2014/04/07
服貿議題中的房市影響 不大329檔市場的表現，在政治議題的干擾下，廣告相對也無法彰顯，一如台經院 預測當旺不旺。而服貿的議題從這次的事件中，雖然較少討論到對房市的影響 但它對房市的影響到底會有那些呢？ 談服貿對房地產市場的影響，結論不外乎「543條款」，所謂的「54…
地產 · 2014/04/07
台肥新竹廠開發漸發酵 土地單價漲至40萬元土地有限開發相對較少的新竹市區，世博館所在地的台肥新竹廠，當然成為備受關注的開發案。而台肥原本27公頃的乙種工業用地，經變更為科技商務區用地後，雖捐贈新竹市政府8公頃多公設用地打造世博台灣館產創園區，僅剩19.1公頃；但世博台灣館帶動的經濟…
地產 · 2014/04/07
台肥計畫仿「東京六本木」開發台肥公司計劃投入高達百億，打造該區成為集辦公、商業、住宅的台灣東京六本木。其中第一期投資25億興建的台肥新竹D7-A商辦大樓已於上月底動土。和鄰近的竹北台元科技園區不同，已開發至第7期的台元科技園區不僅提供租用，廠商企業也能直接購買廠辦置產…
地產 · 2014/04/07
桃園新亮點 中路計畫區桃園中路計畫區區段徵收作業，隨8梯次抵價地分配作業完成，正式告一段落。開發面積達104公頃，公共設施用地就占46公頃，雖然中路計畫區並未規畫商業用地及市場用地，但挾著雙行政園區及廣達15.6公頃的公園用地、兒童遊樂場用地，已讓當地土地價格飆…
地產 · 2014/04/07
執法從嚴 追究豪宅用地的合法性工業住宅之名乃是以工業區用地蓋住宅，被視為不合法由來已久。但最近在市場上的另一重要話題卻是商業用地拿來蓋豪宅，已引起市府注意並祭出罰則，而多起在內湖五期以商業用地蓋豪宅的個案自是首當其衝。 近來建於「工商混合區」、「辦公服務區」等區的違法住…
地產 · 2014/03/31 · 記者 蘇玉珠
台經院提出 329房市旺季不旺318學運對329檔房市的影響如何？一般雖認為學運主要的是學生並非購屋族群 影響不大，反不如經濟議題的影響。上週股市可看到美國量化寬鬆（QE）退場和升息議題提早發酵，因此台經院上週也提出預估，329房市檔期「旺季不旺」之說，反而是比較貼近市…
地產 · 2014/03/31
財政部擬推動房地合一課稅在服貿抗爭的議題中，房價高漲也被視為引發民怨的原因之一，因此立法院財委會在上週四24日即計畫開會探討房地合一課稅的可行性。根據財政部表示，現行不動產稅制包括五大缺失，等到財政健全方案過關，下一階段將鎖定不動產稅制改革，以房地合一課稅為終極目…
地產 · 2014/03/31
2014年普利茲克獎得主 日本建築師坂茂(Shigeru Ban)2014年的普利茲克建築獎得獎者是日本的建築師坂茂(Shigeru Ban)，大家都知道坂茂是一個用紙管建築知名的建築師，台灣921地震後，坂茂在台灣也建有一座紙教堂而讓台灣民眾見識這位日本建築師的建築概念。 而坂茂(Shigeru Ban…
地產 · 2014/03/31
全台星級旅館有493家從兩岸互動自由行不斷加碼下，旅館一棟又一棟的興建是不動產開發的另一面向，同時大量的旅館出現當然也帶動了不少室內設計和設備的出現，從統計數據上觀察，交通部觀光局推薦的星級旅館評鑑，全台總計有493家旅館成為星級旅館，客房數達5萬682間。 觀…
地產 · 2014/03/31
正義國宅即將進行拆除作業了台北市忠孝復興捷運旁的知名都更案正義國宅，根據業者提送的環評報告，開發面積約0.5公頃，分成A、B兩塊基地，要蓋2棟30層、1棟31層的大樓，地下要開挖7層。地上1至4層樓做零售用，5層以上是集合住宅。 目前規畫147戶住宅，其中115戶是…
地產 · 2014/03/31
新竹高鐵站區開發案受注目高鐵站區發展漸成熟，今年進出站運量可望突破1億人次，高鐵也加速目前五站區、合計約40公頃土地，尋求投資人合作開發。新竹站附屬事業用地第二期約3,000坪土地，上週25日的招商說明會即吸引了30組壽險、飯店、商場、建築業者參加。 台灣高鐵站區…
地產 · 2014/03/31
台北市為設計之都 進行多項改造計畫上周六在信義學堂登場的台北世界設計論壇，將邀請歷屆世界設計之都代表，與法國馬賽市文化局長前來分享經驗，如韓國首爾成為2010世界設計之都後，用設計改造市容，還自創電腦字體「首爾體」，更打造前衛的「東大門設計中心」，當紅韓劇「來自星星的你」曾…
地產 · 2014/03/31
廚具商大雅 在台中投資5億蓋新廠國內第一大廚具廠─大雅廚房器具公司，為擴大營運規模，砸下約5億元在台中后里籌設近9,000坪的自動化廚具廠，預定4月1日投產，規畫月產能可達1.5萬套，是現行工廠月產能的6.5倍。這是大雅廚具繼2012年成立亞洲最大專業廚具旗艦館之後，又一…
地產 · 2014/03/25 · 記者 蘇玉珠
329檔期 豪宅案少 委售房增多了329檔期就在本週，市場的反應最重要的是查稅效應不斷發酵，有兩個現象呼應了這個結論。一是豪宅的個案少了廣告也少了，二則是委賣售出的個案多了。從近期大量的廣告中可以觀察到豪宅的確出主角的位置，而是以大型社區的住宅案為廣告主力，另則根據房仲公司…
地產 · 2014/03/25
未來房價 新北市被看空財政部加強對豪宅核實課稅，衝擊全台高總價不動產市場。內政部實價登錄資訊顯示，雙北8000萬及其他地區5000萬以上（不含土地）的高總價交易件數，去年月均量為164件，今年1月大幅萎縮，只有22件，顯示房市觀望氣氛濃厚，持續冷卻。 另外內政部…