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地方脈動與藝文現場
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地產 · 2015/10/28
高第的聖家堂 計畫2026年完工上週建造已超過130年的西班牙巴塞隆納聖家堂，宣布最後工程計畫，完工教堂高度達172.5公尺，將成為全球最高教堂，計畫2026年完工，屆時將藉此紀念建築師高第逝世100周年。 目前全球最高的教堂，是德國19世紀建造完成的烏姆教堂，高度為16…
地產 · 2015/10/28
台達電 美新總部 白金級綠建築節能綠化的新建築趨勢是全球性的，台灣電子科技大廠亦十分重視。台達電美洲新總部大樓亦實現了綠建築的新貌，占地18萬平方英尺，建築設計符合美國LEED白金級綠建築標準，還進而運用新技術實現節能目標，除了導入採用地源熱泵系統外，並裝置容量達616…
地產 · 2015/10/28
新竹縣和桃園市 入圍智慧城市國際智慧城巿論壇22日公布全球前21名入圍的智慧城市，桃園市、新竹縣獲得入圍資格。這次共有150個城巿參與國際智慧城巿評選，評比共分3階段，第1階段從全球城市選出Smart21，第2階段再從中選出Top7，最後則將選拔出年度首獎。 國際智慧…
地產 · 2015/10/28
國泰指數 全台推案量下滑國泰房地產指數公布的數據亦顯示全台推案量下滑，而國內第3季六都房價出現近年來罕見的全面較上季衰退，季跌0.37％～5.31％，高雄市新案成交價下跌最凶，季跌逾5％。是否房市已出現全面反轉，但谷底似乎未到。另外，全台第3季新案推案總量為194…
地產 · 2015/10/28
豪宅稅率 三年內不改在市場景氣不佳的情況下台北市長又有不打房之說，不少人懷疑前市長郝龍斌任內實施「高級住宅加價課徵房屋稅」，是否調回原來的稅率？台北市從去年7月起進一步修訂對豪宅認定原則與方式，房地總價超過8000萬，且總面積達80坪以上或每坪單價100萬元以…
地產 · 2015/10/28
市場交易量衰減二至三成根據內政部統計，今年1到7月，全台住宅建照核發件數，比去年同期減少14％；全台開工戶數，比去年同期少21％，新屋買賣交易量至今僅15萬9000件左右，更只剩去年同期平均30萬件的一半。 若透過地政局網站查詢，可發現今年第二季交易量遠低於去年…
地產 · 2015/10/28
全台房仲店頭 恐收掉1500家根據房仲本月最新六都豪宅價格統計，前8個月成交量比去年足足少了5成4，價格也跌1成。打豪宅確實有成效，但是一般住宅交易也被打慘，價格卻跌的不多，反倒先打趴一堆不動產產業。 房仲公會全聯會理事長林正雄指出，今年全台房產交易量恐低於30萬戶，有…
地產 · 2015/10/28
國泰房價指數 顯示房價高檔盤整根據國泰房價指數公布的台北市新案的成交價顯示，自2010年政府開始「認真」打房以來，當年第4季的每坪價格是63.39萬，而到最新的2015年第3季，新案每坪80.05萬元，近3年來穩住八字頭，等於在「高檔盤整」。 國泰房價指數透過政大做報告…
地產 · 2015/10/28
房地產業 要有健康合理的環境打房是錯的？房市交易已部份回復？房價已普遍的走跌二成？但房子還是買不起！這幾個混和的訊息是上週房市的新聞現象。但真象果真如此嗎？恐怕還是得看從那個角度和立場的視角了。 預售工地的冷落固然已是不爭的事實，有房仲公司公布調查指客戶上門的成交比是…
地產 · 2015/10/19
金邊房子也來台搶投資客台灣的房市不景氣反突顯一股海外投資購屋潮，不管績效如何但從各種推薦的海外地產產品，發現各主要大城市的居住空間趨勢，地產商品化的房屋空間走小坪數的格局居多。最近在市場上廣告多的金邊地產The Peak住商大樓即是一例。 「The Peak」主…
地產 · 2015/10/19
日本三井的房子 出現基樁未落實致房子傾斜上週有一則消息令人嘩然，素有嚴謹營建口碑的日本三井不動產集團銷售的橫濱市都築區公寓樓竟然發生傾斜的問題，而且其傾斜的原因在於打樁的工作未落實，是十分離譜的現象。 據日媒報導該案旭化成公司透露，子公司“旭化成建材”作為分包商為地基打樁，部分資…
地產 · 2015/10/19
全球城市實力倫敦再奪冠 台北居322015年「全球城市實力指數」（GPCI）出爐，倫敦連續4年蟬連榜首，美國紐約緊追在後，台北則在40個城市中，排名第32。 這項由日本「森紀念財團」（MMF）從經濟、研發、文化交流、居住、環境與交通6大面向，70個指標進行分析，對全球40座…
地產 · 2015/10/19
名師設計的住宅 老房子翻新行情老房子價格就低，這是台灣目前房地產市場的常態，但在有些地方老房子的價格因為知名建築師的設計加持，反而成為有價值的房子，價位就跳出市場行情了。 一位住在建築大師懷特（Frank Lloyd Wright）所設計的房子20多年的琳達．麥奎蘭（L…
地產 · 2015/10/19
全球前10%的富豪 握有全球87%的財富瑞士信貸（Credit Suisse）公布的「全球財富報告」顯示，財富占全球前1%的富人愈來愈有錢，坐擁的財富占全球比率甚至超過48%。瑞信警告，貧富不均加劇可能會引發經濟衰退。 報告指出，只要有人擁有總價值達3,650美元的現金和資產，就…
地產 · 2015/10/19
全球移居城市新加坡第一 台灣排第八根據匯豐銀行最新公布調查，全球各城市最適合外派宜居的城市由新加坡取得頭位冠軍，台灣排名第8，其他如瑞士排名第10、美國第16、中國大陸第27。 今年前10名為新加坡、紐西蘭、瑞典、巴林、德國、加拿大、澳洲、台灣、阿拉伯聯合大公國、瑞士。 這…