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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2013/10/22
捷運與地產市場 密不可分上週地產新聞最熱的焦點該推汐止捷運線的是否續建，雖然總統親自強調請大家放心，汐止線捷運將如計畫施行，還是引發了一陣討論高度引起媒體重視，紛紛就此支線的各項影響進行了大篇幅的報導。 由此，可以留意到捷運交通帶來的生活便利性已讓大家深刻體驗，捷…
地產 · 2013/10/22
新加坡樟宜機場再升級的「寶石計畫」機場發展成大型的複合式商場已不只是趨勢了，榮登2013年Skytrax全球最佳機場的樟宜機場，它的下一步將再如何發展，成為全球注目的焦點。近期新加坡宣布將為樟宜機場增設更多令人嘆為觀止的新設施，包括擴建第1航廈、升級現有的第3航廈、興建第4…
地產 · 2013/10/22
真正的搬家 五樓半透天厝般到對面上個週末在新竹縣竹東鎮大街上，上演了搬房子的行動，雖然移動房子的新聞並不是首見，但這次移動的是一棟佔地50多坪、屋齡七、八年的五樓半透天厝，據悉重量達一千多噸。 房子是要移至對面，必須穿過25米的馬路同時移動後還得轉向，工程人員花了20餘天…
地產 · 2013/10/22
首爾無限塔 2014年完工全球各城市競相比賽，最具體的項目 就是蓋摩天大樓，我們的近鄰韓國首爾的新建築「Tower Infinity」亮相，也被稱為「青羅城市塔（Cheongna City Tower）」，不過更廣為人知的名字是「無限塔」與「隱形塔」這兩個名號。 這…
地產 · 2013/10/22
印度環保摩天大樓 不遑多讓除了首爾的無限塔在亞洲地區，印度也有一座摩天大樓很吸睛。這是由建築師Vikas Pawar為印度德里所蓋的Eco Skysraper（環保摩天大樓），看起來很像是瓦楞紙板，其實是由兩棟方形空間堆疊而成的摩天大樓組成，中間有一座天橋作為連結，…
地產 · 2013/10/22
諾貝爾獎得獎經濟學者席勒 和房地產有淵遠上週新出爐的諾貝爾獎得將者席勒，其實和房地產很有淵遠。因為2003年席勒發表名為「房市是否出現泡沫？」的研究報告，2005年他在論文的修正版寫道，「股市和房市進一步狂飆，恐將導致更慘重的跌勢…長此以往，將殃及消費者和企業信心，甚至全球性的衰…
地產 · 2013/10/22
房地產市場重要社團「世代會」房地產業界知名的「世代會」最近被媒體報導，這個最主要由房地產業者的第2、3代聚會所組成的非正式團體，於2012年11月1日正式將「台北市建築世代會」（簡稱世代會）登記成為社團法人，目前會長由忠泰建設常董李彥良（董事長李忠義之子）擔任、副會長…
地產 · 2013/10/14 · 記者 蘇玉珠
秋涼了，房市的928檔也有著秋涼的味道案量沒少，但買氣的氣氛有些改變，尤其媒體聚焦在美債懸崖及國內政治紛擾的情況，相形下，房市頗有落寞的感覺，加上政府適時的又釋出奢侈稅將延長及利率可能提升的訊息，從業者發布的統計資料可看出投資客丟出市場的案量明顯的增加，最近的房市氣氛是明顯的賣…
地產 · 2013/10/14
上週房市的新聞重點中有幾個數據頗值得關注一、9月五都買賣移轉棟數全數出爐，僅北市成交量較上月增加約15%，其餘四都均出現0.5%至9.5%不等的衰退幅度，來到近半年低點，顯示房市第三季受到國內外政經紛擾下，量能萎縮，第四季在傳統旺季帶動下，量能將優於上季，市場將以自住型的剛性買盤…
地產 · 2013/10/14
城市化人口集中 北部地區房市可觀人口結構的潛變化，不只是從人口的移入和遷出的數字觀察而已，城市化的居住型態一如全球各城市的發展一樣，就業的機會吸引人口聚集於城市，對房市的影響自然有其一定的壓力，以最近的統計數字來看，大台北地區目前近670萬人口的規模，對居住空間的需求可以…
地產 · 2013/10/14
2014年台北商用不動產 暴增6萬坪雖然國內政治環境紛擾不安，但隨著兩岸簽署ECFA和服貿協議，台北市的商用不動產市場倒是帶來一波需求，而也因為企業大舉投入辦公大樓開發行列，也使得2014年台北辦公室供給將暴增近6萬建坪，相對的辦公租金上揚力道，恐怕會將較往年吃力。 根據業者…
地產 · 2013/10/14
台北市土地開發 熱房市買氣氛圍改變，但台北市土地開發可仍舊熱絡得很。預期將推出五宗土地開發案，財政局預估其中四件招商案總投資至少達430億元，其中各界關注的信義計畫區A25土地，已確定改為設定地上權方式招商，在台北市議會通過後，最快可於今年12月公告招標。 …
地產 · 2013/10/14
財政部長說：預售屋不課奢侈稅財長張盛和日前首次公開表達財政部不課預售屋奢侈稅的立場，他強調預售屋不是不動產，是「權利」，因此不會納入奢侈稅課稅範圍。他說，預售屋可以透過查所得稅來開徵，非銷售稅，因此預售屋所賺的錢最多可課到40%的稅，強調目前已積極在追查預售屋。 立法…
地產 · 2013/10/14
MIT媒體實驗對未來城市的構圖在國際媒體上最近有一則實驗式的模矩，對未來住宅提出新觀念。這新發明的多功能魔法屋，可以使窄小空間發揮兩倍大的使用效果；同時未來的智慧型大樓裡有空中花園，以培養無土種植的蔬果，可以在很短的時間內提供都市住民所需的食物。 而這些從交通、住宅到糧…
地產 · 2013/10/14
未來公寓 科技換空間許多大都會都面臨地價飆漲，年輕人買不起房子的難題。MIT媒體實驗室研發出多功能未來公寓，可依照使用者不同需求，將有限的空間變成兩倍大，例如，白天可以是舞蹈教室，下午變成會議室，晚上變成8至10人的宴會場所，深夜則轉變為臥房，有如科技魔法屋。…