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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2013/09/23 · 記者 蘇玉珠
房市問題 全球都傷神中秋連假颱風來擾蛋，928檔的房市雖然大量（粗估北部地區超過二千億的案量）推出，但顯然都被颱風打跑了，不過縱然房市的買氣沒有爆出慶祝行情，但從推案量的個案觀察，928檔的走勢仍值得觀察，它將是明年房市的風向球，我們大概可以等到十月小陽春再來…
地產 · 2013/09/23
20年來 國人買屋坪數愈買愈小大台北，居不易己不是新聞，但看到數據還是不免感嘆，原來我們是愈住愈小了。根據內政部建物買賣移轉統計指出，與20年前相比，國人買賣房屋平均面積從58坪減少到35坪，減幅逼近四成；台北市平均購買面積只有24.94坪，全國最低，新北市購屋坪數縮水…
地產 · 2013/09/23
北市買房 至少12.4年不吃不喝內政部營建署公布第二季住宅需求動向調查，全台房價所得比從第一季的8.9倍下降到8.4倍，台北市從13.5倍下降到12.4倍，看似購屋壓力減輕，不過台北市貸款負擔率高達44.8%，顯示房貸占了家庭收入4成以上。為了買房人們不得不成為「屋奴」。…
地產 · 2013/09/23
六都Q2房價跌 仍處高檔上週內政部營建署公布第2季住宅需求動向調查中，六大都會區不論購屋總價、單價、房價所得比等均較首季下滑，意味第二季房市價格表現較首季差，但仍處於高檔水位。 值得注意的是，台北市購屋總價下滑，但每坪單價卻創新高，達56.3萬元，同時全台整體購屋…
地產 · 2013/09/23
量化寬鬆推升5年 房價漲7成引發全球金融海嘯的雷曼兄弟，本月15日宣布破產倒閉屆滿5年，各國量化寬鬆也將告一段落。根據信義房指數統計，過去5年來，包括北市、新北、桃園、台中及高雄等地區，房價漲幅普遍都超過7成，桃園地區則以漲幅逾8成，位居主要都會區之冠。 金融海嘯剛開…
地產 · 2013/09/23
房市交易 未明顯受奢侈稅修法影響內政部公布的第二季住宅資訊統計，全國建物所有權買賣移轉登記數為10萬238棟，較上季增加26.26％，並未因奢侈稅屆滿二年檢討因素，影響放緩登記腳步。 全國新增住宅建造執照核發，則較第1季略增7.56％，也較去年第2季增加16.83％，顯示…
地產 · 2013/09/23
空總開發案 103年啟動招商根據媒體披露行政院近日內將核定，針對空總基地長期開發規畫招商及短期委託管理，成立「中央與地方推動小組」平台共同合作，創造雙贏。政院擬以文創為主軸結合商業開發，最快103年底招商，可為國庫進帳數百億元。 針對空總開發案，日前政院祕書長陳威仁已…
地產 · 2013/09/23
台中糖廠將徵求開發計畫全台最大地主的台糖，在土地的活化運用上素來是媒體焦點，當然其開發案對地方的市場是具有牽引的作用，最近一則開發訊息頗引起建築同業注意。那就是「台糖湖濱生態城」，上周秋節前夕即公開徵求投資開發計畫構想，今年底前截止，預料可謂台中東區發展激起新火…
地產 · 2013/09/16 · 記者 蘇玉珠
928檔 小宅當道中秋假期之後緊接著上場的房市928檔，據最新的估計大台北地區共有1620億至1800億元的案量（全台約2800億元），如果加上今年上半年329檔的3000億元，則今年的大台北地區房市粗估共推出4700億元，這樣的案量也創下了五年來的新高，在…
地產 · 2013/09/16
正義國宅更新案 明年可動工了很多人都常疑惑的正義國宅都更案終於過了都審的關，媒體大篇幅的報導，正由於它的位置是核心區是高價位區，目前一般都預測這個都更案將創下一坪200萬元的價位。 台北市都發局表示，歷經多年整合及規劃，「正義國宅更新案」在9月12日有條件通過都市設計…
地產 · 2013/09/16
2013亞太城市高峰會（APCS）商機不錯上週在高雄的2013亞太城市高峰會（APCS）連續2天的商洽會，已創造超過台幣15億元的商機，其中，理律律師事務所與澳洲律師事務所擬攜手進軍大陸市場；城都國際開發則與法國一家建築師事務所合作，共同發展都市設計；澳洲商Canonhill則簽訂…
地產 · 2013/09/16
為老樹停止開發 興益發台中新文華案喊停這的確是建商開發案的第一遭，為老樹而停止開發，從媒體正面的報導中其實也可看出，如果開發案渉及不確定的因素，對經營者而言，其實是很不容易成功的，因此建商停止個案開發並落得保護老樹的美名，這倒也不失上策，反倒是不少購屋者有些失落，因為半年前下訂…
地產 · 2013/09/16
北市老屋健檢計畫提前至十月開辦台北市副市長張金鶚於上週正式宣布，為了提高都更整合的意願，確保民眾住的安全，原預定明年實施的北市老屋健檢計畫，在民眾詢問熱烈下，提前至10月起先試辦，先受理100件申請案，先申請先辦。 張金鶚坦言，試辦老屋健檢計畫就是希望能對北市推動都市更…
地產 · 2013/09/10 · 記者 蘇玉珠
李文史東：「沒有國際化的人口，就不可能成為一個國際化的城市」台灣在所有房地產及建築的相關新聞中，我認為倫敦前市長李文史東發表的說法最值得一記。李文史東（Ken Livingstone）是應本週於高雄舉辦的「2013亞太城市高峰會」之邀前來出席與會，他在行前接受媒體聯合報訪問有些觀點很值得一記。其中他…
地產 · 2013/09/10
928新竹地產 戰局熱鬧房地產928檔竹北地區的訊息，除了有個案單價已攀上50萬元的現象，還有就是台北知名的大建商也進入新竹的市場，國泰建設打先鋒，率先在高鐵特區推出「TWIN PARK」，這是國建在竹北的第一個建案。興富發則先由集團成員潤隆斥資17億元買下近20…