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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2013/06/03
奢侈稅實施屆滿 財政部九月提出修正案奢侈稅實施滿2年，財政部正展開檢討，預計9月立法院新會期提出修正案。房市專家認為，這段期間，手上有投資物件的投資人，最好考慮停利出售；想進場的人則最好先觀察一下，等政策明朗再決定是否出手。 奢侈稅於2011年6月1日上路，已屆滿兩周年，財政…
地產 · 2013/06/03
房仲業者統計 奢侈稅執行第二年效應即大減根據房仲業統計顯示，奢侈稅上路一年之後，主要都會區房價都出現加速上漲走勢，其中，桃園、台南漲勢最急，奢侈稅實施一年後至今，年漲幅達16~17%。 信義房屋近日統計奢侈稅前後六都房市價量表現，發現奢侈稅2011年6月1日推出後，第一年效果顯著…
地產 · 2013/06/03
央行對高房價憂心忡忡 示警奢侈稅的功過各有論點，但目前房屋市場在房價上卻有欲跌不能，房價居高不下，對政府機關而言，在找原因的過程中所透露的訊息，也常為房市帶來另一種「政策性」的打壓警告，其中當以中央銀行為最。根據中央銀行最新一期「金融穩定報告」所載，「部分推案量大地…
地產 · 2013/06/03
地上權開發案 成房市新亮點今年由於房市交投持續熱絡，地上權案也愈來愈受重視，根據全球資產管理統計，今年以來光是雙北市就有逾1.5萬坪的地上權案標出，總標脫權利金達110.8億元，後續還有1.12萬坪的案子要釋出招標，地上權案儼然已成房市新亮點。 不但案量多，地上權市…
地產 · 2013/06/03
台北空總開發案 生變不動產市場最近的另一焦點話題是備受矚目的空軍總部舊址開發案「台北城中城」構想生變，行政院政務會談上週討論空總舊址開發規劃方向，行政院長江宜樺裁示重新思考，並決定近日親自到現場勘查，再決定其用途。 「台北城中城」開發案原本規劃最大亮點是將帶動…
地產 · 2013/06/03
全球排名前十二的城市人口數據都市化是二十世紀人類文明的重要表徵，在工業革命後的現代化城市生活，讓大量的人口依附於城市裡生活，而究竟全球有多少城市的人口規模還在日益增長，這些都市裡的居住房價和居住品質又是如何呢？端看人口數字，想像城市生活的狀況，恐怕還真只能學學古人說的…
地產 · 2013/06/03
蘋果、谷歌、臉書和亞馬遜四大天王都要打造新總部有一種說法，說賺了錢的企業如果開始打造其企業總部的時候，就代表著該企業要走下坡了，不管此說法如何，美國媒體最近把美國幾家企業不約而同的要打造企業總部大興土木作了一番報導，十分有意思。這是科技業四家天王級企業，蘋果、谷歌、臉書和亞馬遜。 在這…
地產 · 2013/06/03
樂高建築師18萬片積木 蓋出知名建築地標有一則新聞很值得記下來，那就是英國專業樂高建築師艾斯摩以18萬片積木，建造倫敦地標─聖潘克拉斯旅館與車站，最近在倫敦展出後獲參觀者熱烈好評，並掀起成人玩樂高積木風潮。 艾斯摩（Warren Elsmore）原本是名資訊工程師，熱愛樂高玩具，…
地產 · 2013/06/03
大陸地產大亨 買下紐約通用大廈股權根據彭博社報導，中國大陸地產大亨張欣是Soho中國身價億萬的創辦人暨執行長。Soho中國是北京中央商務區最大的房地產開發商。而近期張欣家族，以及薩夫拉家族旗下紐約投資公司M. Safra & Co.，透過Sungate Trust買…
地產 · 2013/05/27 · 記者 蘇玉珠
台北核心市場 商用不動產將成主角台北市再傳出驚人的數據，東區的商用店鋪租金創下新高價位，一坪單價約3萬元的租金，成為媒體競相報導的頭題新聞，而新聞的背後正預告著，台北市區核心商業區的搶手，也隱見商用店面的投資市場方興未艾。 另則相關的重點新聞是台北市府在副市長張金鶚的主張…
地產 · 2013/05/27
強化實價登錄功能北市府再推「住宅價格指數」台北市副市長張金鶚就任後對於中央推實價登錄的看法，認為資料都是單一個案，無法看出某區的房價變化。因此，決定推動「住宅價格指數」，讓民眾買房時可參考，也避免北市的房價被炒得過高，預計七月公布首波台北市住宅價格指數。而住宅價格指數在張金鶚擔任政…
地產 · 2013/05/27
房價高 三房標準產品不及二房受歡迎三房的產品一直是台灣房屋市場上公約數最大的標準產品，但在最近高房價的市場狀況下，三房主力也悄悄的有了改變。。因為根據房仲業者粗步統計，台北市標準三房已超過新台幣2000萬元，因此1、2房小宅的房屋出線的比率反而較高；尤其大台北以外地區的三房…
地產 · 2013/05/27
北部代銷公司紛南下台中競逐從329檔期到520檔期的推案量，都可以觀察到台北市區的推案量已日益趨緩，固然和台北市土地原料取得不易，同時高房價讓房市也走勢趨緩大有關係。而此其時，大型建築業者如富邦、勤美、大陸、麗寶等知名建商，近幾年策略往南開，尤其是台中，不僅帶動台中…
地產 · 2013/05/27
安坑輕軌計畫明年動工110年完工上週又有一項交通建設發布，規畫長達十二年的捷運安坑輕軌線，在五月20日獲得行政院經建會通過，這條輕軌全長7.8公里，從新店十四張到二叭子植物園，共設九座車站，總經費218億元，預計103年動工，民國110年完工。 而甫經經建會審議交通部提報…
地產 · 2013/05/27
房仲業者 以1500家為規模目標房屋仲介店頭到底要多少家才符合經濟規模？或者說才具有競爭力呢？從最近媒體訪問永慶房屋的創辦人新聞中，大概可獲得這樣的資訊。永慶房屋創辦人的目標是全台灣要有1500家的店頭是其目標，也就是說1500家的規模是他理想中的經營模式，對市場的佔有和…