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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2015/05/06
智慧家庭 在房市低迷中看到新方向智慧建築與智慧城市早就躍為媒體主要議題，台灣對此亦不陌生，而Google、蘋果兩大巨頭搶智慧家庭商機，台灣亦出現廠商開始押寶。聯發科、瑞昱、明泰、友訊爭取蘋果「HomeKit」認證；宏達電、啟碁、光寶、友訊則加入Google「Thread」…
地產 · 2015/04/27
摩天大樓租金最貴的在香港高房價和高租金向來備受矚目，而近些年來高租金也常落到香港，香港的摩天大樓最高樓層公室租金是全世界最貴，足足比紐約還高出66%。 倫敦不動產仲介商奈特法蘭克公司 (Knight Frank)編纂的18個都市指數顯示，香港的高樓層辦公室租金在2…
地產 · 2015/04/27
美國最宜居城市在威斯康辛的麥迪遜市什麼條件下是最適合居住的城市呢？或許由美國中老年人協會票選出來的最適宜居住的城市是可以參考的。排名前三的是威斯康辛州的麥迪遜市、紐約市曼哈頓的上西城，以及波士頓的市中心。 至於其他七個最適宜居住的城市社區，分別是舊金山的南市場社區(Sout…
地產 · 2015/04/27
北市府同意 建商囤房稅從3.6%調降至2%張金鶚投書表示，「囤房稅」5月即將上路，由於手上擁有未出售新成屋，須以最高3.6%稅率課徵的建商，向柯文哲當面陳情，結果北市竟然允諾未來建商持有一年內未售出的房屋，適用稅率可降為2%，大大減輕建商持有成本。 他批評，囤房稅實施是為促使建商不…
地產 · 2015/04/27
捷運三鶯線通過了 預估2024年通車行政院國發會上週審議通過捷運三鶯線，總經費修正為505億，全案即送行院核定，預計今年底主體工程動工，最快2024年通車，屆時三峽至台北車站大約40分鐘，較目前節省至少30分鐘。 三鶯線全長14.29公里，共設12個站，路線從土城頂埔站，經土…
地產 · 2015/04/27
台經院：豪宅市場也急凍台經院表示，不動產業景氣一消一長，最大的影響是蛋黃區豪宅，今年前2月全國的成交件數僅18件，與去年同期的81件相比，大幅衰退78%，出現沒有買家接手的慘狀。 房地產329傳統檔期，刺激上月以來房市呈現回升，台經院表示，六都的房市成交量在3月…
地產 · 2015/04/27
央行指房市交易 急凍除房貸利率飆高外，三月六都買賣移轉棟數年減兩成，彰顯房市交易急凍現況。央行資料顯示，台北市3月交易棟數2,179棟，年減20.94%，新北市3,815棟，年減24.31%。另外，桃園市年減26%，為年減幅度最大的縣市，台中市年減19.72%…
地產 · 2015/04/27
房貸利率上升突破2%房貸利率節節高升， 4月即可能突破2%水準。中央銀行公布五大銀行新承作房貸，3月房貸平均利率1.99%，創2009年2月以來的逾六年新高，距離2%大關僅半步之遙，意味著民眾購屋負擔將愈來愈沉重。 央行指出，3月台北、新北地區價量雙跌，顯示出…
地產 · 2015/04/27
面對市場景氣低 建商不如強化品牌區隔房屋稅已寄出大部份的人也都收到了，大部份的房屋稅一如既往沒有增減，受影響的大戶屬於少數，但另外一較受影響的建商，台北市政府則同意從3.6%降至2%。 降了房屋稅但僅限一年緩衝期，上舉於情關說自屬可接受但卻也同時再度暴露台灣過去的習性，打折的…
地產 · 2015/04/27
房地合一稅 政院即將拍板房地合一稅正由行政院審查，財政部長張盛和上週表示，據他的了解，行政院近日就會拍板，他也引用學者的說法表示：「3個學者有4個意見，再加上理想主義者，卡死房地合一稅。」藍委曾巨威則建議，將稅率調高到20％，享有優惠的持有年限也應延長。 國發會主…
地產 · 2015/04/20
比利時的透明教堂都說建築師設計的是虛空間，但位於比利時東部博爾赫隆郊區的「字裡行間」教堂，可才是真正讓人體會的虛空間。觀光客乾脆稱它是「透明教堂」，別緻的鏤空設計，在陽光下能在裡面感受大自然的美麗。 這座2012年被建築網站Archdaily選為年度最佳建…
地產 · 2015/04/20
新超高大樓在武漢 438米又有新超高建築亮相，那是位在中國武漢的中央商務區的地標建築武漢中心大廈於上周封頂。高度438米，超過同在武漢的民生銀行大廈，刷新了「華中第一高樓」紀錄。 武漢中心大廈由4層裙樓與88層塔樓組成，總建築面積達到35.38萬平方米，是武漢中央商…
地產 · 2015/04/20
新世代 電子垃圾驚人世代嬋遞生活面向不同也產生了不少新的現象，電子垃圾算是新事務了。根據聯合國大學報告指出，去年全球電子廢棄物高達四千一百八十萬公噸，大多數為冰箱、洗衣機等家用電器，手機、筆電、印表機等事務工具僅占總量的百分之七。 這些廢棄物能裝滿一百廿萬輛四…
地產 · 2015/04/20
台鐵竹北站 將進行都更新竹縣竹北市人口增長，台鐵竹北火車站前年整修，並打通前、後站，站前舊城區狹窄，縣府著手「縣竹北火車站周邊地區都市更新先期規劃」，盼提供地主參考，進行都市更新。 都更將火車站站前區、車站後區共約15公頃，範圍內有2千2百餘名地主，區內70%是…
地產 · 2015/04/20
精華地段商辦大樓行情 仍保有區域水位房屋市場交易冷淡價位亦有向下修正的趨勢，最近實價登錄資料顯示，位於松山區屋齡26年的「蘇黎世保險大樓」商辦的6樓某戶，去年六月以總價4.5億成交，扣除車位每坪112.5萬。比前年價格低，但扣除低樓層房價差異，仍保有市場行情。 根據台灣房屋智…