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地方脈動與藝文現場
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地產 · 2015/12/14
下一季 央行可能再鬆綁房市管控新聞打出好大的提醒指央行將再鬆綁房市政策，是選舉的看似放出利多面而已，其乃是因為本周四（17日）中央銀行將召開第4季理監事會，一般猜測有可能進一步鬆綁房貸信用管制措施。根據銀行主管分析，房市炒作風氣降溫、經濟成長不如預期，央行對大台北地區的…
地產 · 2015/12/14
財政部提供網路試算房地合一稅房地合一稅實施正進入倒數計日的時刻，財政部也訂明年1月1日起開放以網路申報房地合一所得稅，提供民眾房產利得新舊制判別方式、代算稅額，及協助進行重購扣抵稅額、前三年財交損失申報等服務，期使首年新制所得申報即可趨向零錯誤。 在面對房產交易利得即…
地產 · 2015/12/14
房地產市場受油價影響的大事紀一.民國60-70年（1970-1980） 初嚐景氣說，石油能源危機對房屋市場進行震撼教育 但此際亦造成市場「今天不買明天就後悔的景氣狀態」 此時期即有所謂的第一次石油危機（民國62年10月）因為中東戰爭，石油原油從每桶3美元漲至12美元。…
地產 · 2015/12/14
石油迭迭不休 市場亦難挽跌勢但本週亦同時有一則影響全球的訊息是油價下跌，跌落40美元的油價，乍聽對交通運輸受惠，但油價下跌的經驗對經濟市場乃至整體經濟環節的影響，我們的經驗少，過去石油危機都是油價飆升、通貨膨脹，而油價下跌的通縮，對市場的運作其負面的影響也有很大的殺傷…
地產 · 2015/12/14
巴黎公約 碳有價將推升建築成本上週新聞重量高，從巴黎峰會到油價下跌看似和房地產不是直接的關係，但其實巴黎峰會的氣候公約草案目標逼使得全球綠色經濟必須啟動，其中建築業就被列為是排碳大戶咖，粗估建築物在2010年的二氧化碳排放就佔了全球的百分之十九，能源消耗占世界最終能源用…
地產 · 2015/12/10
二手屋交易資訊 房價持續下探根據信義房屋交易資訊顯示，六都房價除台南市外，其餘五都都呈下跌走勢。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，較平價行政區交易比重提高，拉低平均房價，房價維持修正趨勢未變，11月和去年同期相比修正幅度約5%至10%，包括新北市雙和、三峽北大與林口、…
地產 · 2015/12/10
新壽投資英國倫敦不動產67億多新光人壽上個月30日指出，取得主管機關金管會同意函，同意辦理投資英國倫敦不動產，主管機關同意的投資標的為「40 Gracechurch Street」，交易金額為1億3,615萬英鎊、折合新台幣約67.07億元。 英國倫敦為世界金融中心，其…
地產 · 2015/12/10
科技部警告 地震對老房子威脅大潤泰雙子星有潤泰建設出面解決整合都需要花3年的時間和住戶溝通，而一般老房子要改建都更的難處，就更可理解了。但上週科技部提出警訊，指台灣未來30年發生規模6.5以上地震的機率高達64%，東台灣發生規模7以上地震機率約20％，重點即是全台面臨強…
地產 · 2015/12/10
潤泰雙子星大廈 海砂屋重建上月底潤泰建設位於辛亥路上的潤泰雙子星大廈舉行動土開工，這不是新建案而是已交屋多年的潤泰老建案，因為海砂屋的關係潤泰承擔責任重新改建，讓住戶直呼中了樂透，因為只要經過三年2018年就會讓住戶還回全新的房子，而且在這三年期間住戶還有租金補貼，…
地產 · 2015/12/10
老屋比和空屋比 老屋更讓人耽心最近有兩則房地產的新聞十分顯眼，但只有科技部提警告指老房子在未來30年內遇到大地震的威脅高，引起眾多媒體報導但顯然老房子改建即都更有各種高度複雜的難題所以也僅足於此報導而已。另則新聞則是潤泰建設主動負起全責更新了其已交屋26年的房子，因為該…
地產 · 2015/12/02
喜來登耶誕跨年享樂趣親子DIY活動耶誕跨年期間為新竹地區飯店商務市場淡季，是國人住宿五星級商務飯店及週末親子同歡最好時機。新竹喜來登大飯店為迎接溫暖聖誕月，耶誕跨年期間不僅於食宿方面推出「餐飲晚宴」及「優惠住房專案」，也舉辦「聖誕親子DIY」系列活動，邀請所有忙於工作、未能…
地產 · 2015/12/01
台北列全球新興城市排名第5根據仲量聯行發表最新研究報告「全球城市新格局」指出，台北於新興世界城市排名第5，與上海、北京、杜拜、伊斯坦堡並列跨國企業深耕亞太市場的主要門戶，從排名看也讓人好奇何以台北能位列第5。 仲量聯行董事總經理趙正義指出，隨著都市全球化時代來臨，新…
地產 · 2015/12/01
房市U型反彈 谷底仍持續雖然不少數據指稱十月房有小反轉現象，但房市是否真的可視為反轉了呢？央行經研處副處長吳懿娟表示，由於央行9月底宣布降息半碼，以及8月的部分管制區鬆綁推高交易量，最重要的是趕在明年房地合一上路前的交屋潮，許多預售屋完工交屋轉分戶貸款，使得10月…
地產 · 2015/12/01
10月營建數據出現新動能營建業、不動產業的景氣新動能現蹤跡。台灣經濟研究院25日公布最新營建業營業氣候測驗點10月為86.02點，較9月大幅上揚5.78點，台經院副研究員劉佩真表示，包括營建、不動產業，自10月以來都有新的動能出現，讓正在向下修正的台灣房市有了一小…
地產 · 2015/12/01
智慧宅 成推案新亮點建築不只是談節減碳而已智慧宅亦十分熱門，而此波不景氣的房地產市場也見到以智慧宅為主打的個案，即土城的兩大案，一是大同莊園，另一個是聲寶的土城廠建案，都以規劃為智慧宅做主訴求。 大同表示，旗下尚志資產開發在新北市土城融合智慧宅、綠建築的大同莊…