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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2014/11/24
室內裝修 明年元月起強化電、瓦斯等管理內政部營建署上周公布《建築物室內裝修管理辦法》修正案，明年元月起所有建築物室內裝修，包括增設插座等用電設備改變或是增修天然氣管線，都需檢附台電或瓦斯公司檢驗合格證明才可動工，違者處6萬到30萬元罰鍰。 新北市新店8月發生瓦斯氣爆，造成2死1…
地產 · 2014/11/24
預售屋行銷 公平會再祭約束準則上週公平會公布修正預售屋銷售行為處理原則，未來業者賣屋前，未依法提供重要交易資訊，如建造執照影本、公共設施比例、各戶持份總表，或是限制購屋人只能在指定銀行貸款，除不動產開發業者受罰外，連不動產代銷、房仲都要負連帶責任。新法最快預計12月初上…
地產 · 2014/11/17
最有趣的城市 冠軍柏林根據一個旅遊網站GetYourGuide and GoEuro對全球1830座城市的趣味程度調查，選出最有趣的25個城市，但因為其不具有公信力，姑且把它當作是八卦新聞來觀察歐洲人對城市成人娛樂的評比，也是有趣的認識之一。 成人娛樂指的是夜生…
地產 · 2014/11/17
高齡住宅商機現 大財團已搶進在房市景氣不佳的情況下，有另一個現象堪稱建商對應的一種選項吧，就是一直都在談的高齡者居住的老人住宅，在台灣此一領域一直難以開發成功，但最近根據媒體的報導有四大建商已展開布局。即潤泰和遠雄、興富發加上龍巖。 潤泰集團1991年即打造完成淡水潤…
地產 · 2014/11/17
全球首座懸吊式綠建築圖書館 劉培森設計號稱全球首座懸吊式綠建築圖書館在上周於高雄市開幕，無梁柱的建築主體形成通透視野，並引入樹木與自然光源，形成「館中有樹、樹中有館」的閱讀體驗，今年榮獲公共工程金質獎肯定。 負責設計的建築師劉培森表示，「我想像人們在大樹下看書的感覺，讓建築體就…
地產 · 2014/11/17
全台灣最老的城市 是台北市如果從房屋的年紀來定論城市的新舊，無疑的最老的是台北市。因為根據內政部不動產資訊平台統計資料顯示，至今年第2季止，全國住宅平均屋齡27.68年，最多老屋的是台北市，平均屋齡30.78年，是六都中平均屋齡最高的，比古都台南的29.39年還老；…
地產 · 2014/11/17
選後 房地產市場粗估有2262億元的案量因為選戰的壓逼許多個案還是選擇避開烽火，而這現象的個案量不小據粗估約佔了四成。根據好房網不動產市場週報統計，今年928檔北台灣將推出的案量有2526億元，但經過實際盤點，發現實際推出者僅剩1570億元，等於928檔的實際推案量僅達到原先預期…
地產 · 2014/11/17
捷運18年 生活有新模式這個周末媒體大量的報導捷運松山線通車的各角度新聞，以房地產市場的角度觀察，從1996年3月28日木柵線通車到今年2014年的11月松山線通車，18年的時間，捷運成為房地產市場必要的名詞，幾乎所有大台北地區的個案都繞著捷運打轉。不管是房地產價…
地產 · 2014/11/11
電梯廠商比速度 不斷催生超高摩天大樓今日城市之所以打造高樓最主要歸功於電梯設備的進步，當年TAIPEI 101大樓興建時，其電梯的速度即號稱為當時最快速的電梯，而隨著全球大城市的摩天樓愈蓋愈高，其引發電梯廠商之間的速度大戰，更積極開發出新一代超高速電梯，廠商締造的電梯最快速度…
地產 · 2014/11/11
台北最大辦公大樓案「T．CBD」園區落成許久未見新建築落成的內湖工業園區，本月有新建築群完工，巨大的量頗引人注目。這是由美孚建設、三陽工業合建的內湖台北企業總部「T．CBD」園區，根據市場評估，「T．CBD」依最保守行情每坪60萬元估計，全區至少400億元，可成為台北市目前規模最…
地產 · 2014/11/11
新竹市購屋新增「宜居網」新竹市政府也推出購屋平台，名為宜居網。幸福宜居網包含基礎資料、實價登錄、開發計畫等特色，想在新竹市購屋，可透過網路連上宜居網，衡量資金、想購買地段、哪種房屋，可藉由系統協助。 宜居網建置基本地標、道路、建物圖資、鄰近文教機構、公設綠地、醫療…
地產 · 2014/11/11
青年成家貸款 延長二年財政部提供的「青年安心成家購屋優惠貸款」，確定明年續辦！財政部10月底邀集九大公股銀行總經理開會，決議「青年安心成家購屋優惠貸款」今年到期後，將延長二年。 至於貸款條件，最高可以給予八成的核貸成數，金額上限為500萬元，年限最長為30年。 …
地產 · 2014/11/11
個人房貸 逾期還款可延長至六年金管會公告最新版「個人購屋貸款」定型化契約，民眾申辦購屋貸款後，逾期還款，銀行若採「固定金額」收取違約金，最多只能向貸款人連續收3期，若採百分比方式收違約金，最多則可收9期；有債務困難者申請延長購屋還款期限，最高期限從4年延長為6年。 金管…
地產 · 2014/11/11
央行針對特定地區和產品 放貸續趨嚴央行6月底祭出房市第四波選擇性信用管制措施，將打房範圍擴大，加上財政部研擬房地合一實價課稅，買方轉為觀望。 根據央行統計，今年9月五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）新承作房貸，扣除農曆年季節性因素後，創下兩年來新低，加權平均利率上揚至…
地產 · 2014/11/11
土地公告現值調高 已是趨勢台北市政府上週舉行2015年土地公告現值公開說明會，並提出明年土地公告現值調整報告，說明目前經濟情勢。房仲業者指出，台北市、新北市、高雄市明年土地公告現值都將同步走高，台北市將挑戰連11年上漲，再創新紀錄。 台北市府召開地價評議委員會，決定…