新聞
地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2014/10/01
新竹高鐵站區商業用地 11月招標上週交通部高鐵局宣布，高鐵新竹站區最大面積商業地上權案，正式公告招商!將以設定地上權引進投資人，開發量體可達5萬坪，合約期間為50年，預計11月中旬決定花落誰家。 高鐵營運進入第8年，一日生活圈型態成型，高鐵局加速站區開發腳步。新竹高鐵站區…
地產 · 2014/10/01
南韓首爾精華地段也出現超高行情價南韓現代集團上周斥資10.6兆韓元（101億美元），在首爾江南區購置土地打算蓋集團新總部，但此大手筆的置產計畫也引發風波，除旗下事業體股價崩跌，拖累韓股大盤之外，現代汽車員工不滿公司有錢買地卻拒不加薪，本周將串連罷工抗議。 旗下有現代汽車、…
地產 · 2014/10/01
政策管制何時退場 央行說房價再降一點時政策打房手段中央行扮演積極角色亦成功的讓房市冷靜下來，但央行總裁對房市的期待仍然希望房價再降一點。被詢及房市政策管制何時退場，彭淮南明確指出，「房價是關鍵因素」，將密切注意再做調整。彭淮南說，「希望房市平穩下來、稍微再下降一點」。 展望第4…
地產 · 2014/10/01
央行貨幣政策暫不升息央行第3季理監事會議上週四決議政策利率連13季維持不變，總裁彭淮南會後表示，由銀行超額準備下降來看，目前貨幣政策已較去年緊縮。一般認為，央行目前是採「管量重於管價」的貨幣政策，也就是控制貨幣數量和銀行超額準備，達到實質資金緊縮效果，之後再調…
地產 · 2014/10/01
今年前七月房市交易量只有19.2萬件有些數據成為觀察房市發展的重要參考，今年前七月全台買賣移轉件數為19.2萬件，年減11%，房仲業者普遍預期，未來幾個月因為選舉因素干擾，加上限貸與增稅、查稅的影響，交易量難以大幅回溫，今年全台買賣移轉件數面臨33萬件保衛戰，可能創下2003…
地產 · 2014/10/01
銀行業者對明年房市看法保守台灣房市持續走了12年的黃金檔期，是否隨著今年928檔的轉趨低檔而使得明年的房市看法保守呢？銀行業者顯然是這樣的看法。 房貸龍頭土地銀行表示，對明年的房貸餘額成長幅度是「審慎看待」。此外，彰化銀行預估成長不超過2％、華南銀行則預估成長幅度在…
地產 · 2014/10/01
928檔再現高房價個案根據《好房網不動產市場週報》調查，北台灣928檔期推案仍有11個建案開價創區域新高；其中北市就囊括7筆、新北市也有2筆。 11個建案開價創新高，其中信義計畫區「富創D3」每坪開價400萬元。但其實928檔的個案行銷中主打的普遍以「低自備款」…
地產 · 2014/10/01 · 記者 蘇玉珠
冷靜低調的928檔一如央行總裁說的「預期心理消失」，依慣例的928檔期在今年是失色的，同時也因為預期跌價的心理發酵，今年七月以後交屋的新成屋也面臨了房價走跌加上稅賦增加，不少財力不夠雄厚的購屋客，面對新屋交屋卻是一臉的生氣，從總體來看打房的效果是有的。 而本…
地產 · 2014/09/24
印度大富豪 將大舉開發倫敦地產在市場買氣不可期待的同時，投資往外走的廣告量也大增，只是此投資的風險不易掌握，不少新聞訊息大都由業者方發出，其解讀也就相對的不客觀了。但國際市場上對不動產的投資最近卻也是相對的熱絡，尤其印度的開發商，總部位於印度孟買的房地產開發商羅哈集團(…
地產 · 2014/09/24
陶朱隱園 再入圍WAF素來就很高調的知名業者威京小沈，其打著由亞太工商聯、中華工程合作開發的「陶朱隱園」，近日更主動對外發表該建案已獲得2014世界建築大獎（World Architecture Festival Awards）入圍。該案除了造型十分獨特之外，訴…
地產 · 2014/09/24
央行周四開會 工業區是否列列入打房成重點一如預期中央銀行將持續涷息但本周四（25日）將召開的理監事會議，對打炒房措施是否擴及工業區土地，仍成為市場關注焦點。由於近來房屋市場交易已顯著降溫，此際是否再擴大房市管制，有不同的見解，但一般推測央行將工業區納入管制的機率不高。 根據銀行主…
地產 · 2014/09/24
三低一零 促銷新手法面對市場的低檔不動建商為搶救買氣也展開各種搶客大戰，目前市場上出現的「三低一零」是普遍的促銷策略，就是推出低單價、低總價、低首付及結構工程零付款的廣告戶方式。不過值得注意的是，這些建案多集中在市場供給量較大區域或外圍郊區，其中意味自是不言可…
地產 · 2014/09/24
財長指一戶免稅有例外房地合一課稅方案備受關注，針對一戶免稅條款，財政部長張盛和表示，設定一定持有期間是必要，以避免假自住的人頭戶炒作；但為免「傷及無辜」，將另設豁免條款，讓因故須短期出售不動產民眾，仍可適用一戶免稅。 財長張盛和表示，房地合一稅制將以持有年限，…
地產 · 2014/09/24
選舉在即 政策壓制房市 恐難停手巢運的活動雖然要在10月4日才進行，但近日隨著選舉議題房屋的各項政策依然成為熱門話題，其中最常被提出的是奢侈稅應隨之落幕，此舉印證了之前多方知名人士發言，指奢侈稅無效論，但卻一再的被提出應停止了，顯然奢侈稅的施行對炒房投機客是有發揮作用的。…
地產 · 2014/09/17 · 記者 蘇玉珠（前房地產資深記者）
房地合一稅 九月立院議事從媒體各方報導指出房地合一稅改，府院已拍板將於明（2015）年力推房產合一實價課稅制，同時最快於2016年實施。屆時，不動產特種貨物及勞務稅（奢侈稅）將會同步停徵。 而最近的房地產新聞焦點當然都鎖定房地合一稅改的相關話題，加上「巢運」的各式…