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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2014/06/30
都更獎勵容積縮水 已是趨勢營建署針對平面媒體報導「營建署修法 都更容積獎勵將縮水」乙節，鄭重澄清，主要是涉及立法院審議中之都市更新條例修正案，目前尚未通過因此並未定案，所以澄清但就現實面觀察，都更獎勵容積的限縮修定已是必然的既定方向。 營建署指出，為強化政府主導辦理…
地產 · 2014/06/30
無障礙住宅 北市將補貼北市4月率全國之先推出「無障礙住宅」補助計畫，只要是6層樓以上，或5層樓以下達50戶的集合住宅，就有機會獲得最高41萬元的補助。不過補助計畫上路2個多月，至今仍無人申請。 台北市內集合住宅多，再加上多是較早興建的建物，缺乏無障礙空間設計。為…
地產 · 2014/06/24 · 記者 蘇玉珠（前房地產資深記者）
居住政策 知易行難的國家大事從葉世文索賄趙藤雄行賄的新聞爆出以來，接著又是基隆議長關說弊案，其中的關係人物都有建商的影子，案情雖然尚未定讞但其中的各種說詞，儼然對建商的形象再度重挫。 十年來的房市榮景建商除了獲利豐的形象之外，似乎在視聽媒體的整體印象上鮮有正面的加分提…
地產 · 2014/06/24
自建預售 自地自建 都要納入實價登錄上週行政院政委簡太郎公開呼籲實價登錄拼圖不宜缺任何一角，以免差別待遇產生弊端，上周四簡太郎指示內政部，研議在平均地權條例補提修法條文，將預售屋建商自售及自地自建二塊缺角補齊，比照代銷業納管，須在簽訂交易契約後30日內向地政機關申報。 一旦預…
地產 · 2014/06/24
央行將針對銀行自律管控房貸本季中央銀行理監事會對於是否擴大房市管制範圍，將漲幅過高的新北市五股、泰山納入，引起外界關注。銀行主管認為，央行最可能的作法是請銀行自律、讓政策化明為暗，避免衝擊經濟成長。 銀行業者說，房市交易量已經下滑，央行不宜在此時加碼房貸管制措施，以…
地產 · 2014/06/24
台中下半年市場 案量達1000億元面對年底的選戰壓力排擠作用，建商面對景氣曖昧的市場依然強力推案。台中下半年房市推案量上看1,000億元即是一例。包括麗寶、太子、惠宇、國泰、總太、達麗、富宇、富旺、宏都、聚合發、德鑫等建商都將陸續進場推案。 台中市下半年主要大案，包括麗寶建…
地產 · 2014/06/24
桃園房市五月數據 呈現下滑走勢桃園縣月初公布103年5月建物買賣移轉棟數為4355棟，相較4月份的3973棟，成長9.6%，若與去年同期（102年5月）的5319棟及前年同期（101年4月）的5320棟相比，下滑幅度約22.16%，房市專家認為，政策打房讓房市觀望態勢濃…
地產 · 2014/06/24
建照量下降 但房價仍難下降營建署統計，今年1月至4月核發建照數達1萬710件，總樓地板面積為1325萬7640平方公尺，較去年同期略增，會否造成供給過剩導致價跌，建商認為難。 建商搶照潮主要源自去年10月通過「都市計畫法台灣省施行細則」部分條文修正草案，增訂都市計畫…
地產 · 2014/06/24
六戶以上優先查稅為維護租稅公平、杜絕個人取巧逃漏營業稅，國稅局將全面展開今年度「個人房屋移轉查核作業」，將102年度個人銷售房屋達六戶以上情形，列為重點優先查核對象，即日起至7月底為輔導期，8月1日起正式執行查核。 稽徵所強調，六戶以上只是優先查核重點對象…
地產 · 2014/06/24
豪宅市場 自外於打房市場房市轉冷，豪宅市場卻「走自己的路」。內政部新公布北市信義區豪宅「皇翔御琚」以總價八億三千萬元創下全台新高價，中華工程也證實，不少大咖老闆私下探詢旗下建案「陶朱隱園」，以市場預估每坪四百萬元計算，「陶朱隱園」每戶 逾十億元，二○一七年完工將成…
地產 · 2014/06/24
北市國宅 漲幅最可觀者達15.1倍根據房仲業者調查北市12個知名國宅推出時單價與現在價格相比，發覺最少也漲了3.2倍，最高的是中正區的「新隆國宅」，18年前推出時每坪4.7萬元，現在每坪成交76萬，28年期間房價上漲15.1倍！房仲業者說，因為供給有限，一旦閉鎖期結束後，房…
地產 · 2014/06/24
旅館業夯 隆大進軍日本富士山溫泉飯店上櫃公司隆大營建購買日本富士山附近、占地21,100坪的森林溫泉飯店，將斥資4.5億元分2階段整修，第一期房間48間今年10月即可開張，第二期全新興建102間渡假套房，明年6月底前營運，並將隨時再加碼投資。 這是繼京城建設、華友聯開發之後，…
地產 · 2014/06/24
廣州打房 出現腰斬房屋行情不只是台灣打房中國大陸打房政策亦不手軟，根據新華社報導，有廣州「地王」項目名為亞運城的「山海灣」，位於廣州番禺區，於上個月底推出100多套特價房子，戶型涵蓋136至311平方公尺的三房、四房與複式，售價每平方公尺人民幣9,800元至12,5…
地產 · 2014/06/16 · 記者 蘇玉珠（前房地產資深記者）
房市買氣 殺價成風上週有幾個數字出現可能顯現的是房市的交易買賣的確有衰退跡象。即根據台北市及新北市府地政局統計，5月建物買賣移轉棟數分別是3220棟、6004棟，比去年同期衰退18%、22%。 另外一個數據是鄉林建設的老板賴正鎰說今年全年的房市的推案量已從原…
地產 · 2014/06/16
台北市東區店面再創新高價位 月租一坪4893元在房市買氣趨緩的氣氛下，商業地產的價位仍再創新高也突顯整體環境景氣氣勢有往上走的未來看法。根據最新實價登錄資料，忠孝東路四段明曜百貨地下一樓青春流行館，450.8坪的面積月租220.5萬元，換算平均租金單價為4893元，再創店舖租金總價最高…