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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2014/06/03
八德合宜住宅 預計105年完工出了官商勾結醜事的八德合宜住宅，就政策面觀察是桃園縣長吳志揚在任內，除桃園航空城外，最重要的政策。 據了解，此標案葉世文為評選會召集人，評選委員包括縣府一級主管城鄉局長吳啟民、地政局長林學堅、工務局長朱惕之等3名首長，再加上銘傳大學副教授施…
地產 · 2014/06/03
五月全台房市 觀望氣氛濃又有一個數據證實政府打房讓房市轉冷。根據東森房屋研究中心統計5月全台各都會區交易量，台北市下滑8.33%、新北市大幅下滑61.93%，減幅最多，顯示市場觀望氣氛強，買方期待房價下滑的預期心理高，房市後續表現不樂觀。 除了成交量下滑，委賣量也…
地產 · 2014/06/03
財長說 房地合一課稅 八月提案財政部長張盛和日前表示，房產利得朝向房地合一課稅的改革方案，將採「先易後難」原則，在保留土地增值稅的架構下，出售房產的利得將實施實價課稅。張盛和強調，新制一定可被多數人接受，不會是「推不動的改革」。他準備開始對外徵詢改革意見，預定8月間提出…
地產 · 2014/06/03
央行再釋房市下修風背負國人期待打房的中央銀行上週在金融穩定報告中，談到房市情況，隨著不動產交易降溫、新屋與成屋價格走高、民眾購屋負擔重與空屋擴增，未來若利率上升，房市風險將明顯升溫，房價也可能向下修正。 央行官員指出，觀察貸款負擔率、房價所得比、空屋數、房價…
地產 · 2014/06/03
下半年房市 變調的主升段房市買氣觀望但房價卻未見明顯下修，很多人問為什麼？借用代銷龍頭海悅機構總經理曾俊盛上周公開表示的一句話十分貼切，他說近年房市景氣循環速度大幅縮短，房市處於「變調的主升段」，房價短期或許會受一些因素干擾而有壓力，但拉長至二、三年來看，長期走勢…
地產 · 2014/06/03
台經院觀察 房價明年看跌台灣經濟研究院上周公布景氣動向調查，4月製造業、服務業、營建業3大產業營業氣候測驗點同步下滑，其中營建業下跌6.32點，是2011年10月以來最大跌幅，台經院預估房市今年成交量明顯萎縮，房價則會在明年下跌。 4月製造業營業氣候測驗點101.…
地產 · 2014/06/03
豪宅新高價位 潤泰敦仁單價205.2萬元新的實價揭露的資料顯示，新創高價豪宅案由「潤泰敦仁」再刷新。新買主是英屬維京群島商盛欣投資公司，公司登記負責人為香港籍人士浦炳榮，這筆交易的坪數為154.3坪及二個平面車位，換算每坪單價205.2萬元。 這是「潤泰敦仁」豪宅首次有實價揭露的…
地產 · 2014/05/26 · 記者 蘇玉珠（前房地產資深記者）
六月房市 上演329檔的戲碼就市場而言，今年的520檔期其實擔負著很多期待，因為第一檔的329檔期被318學運打亂了，大量的案量無法消化自是順勢要往下延到520檔，同時政府打房的政策節奏一直毫無鬆懈，原預估在天氣放晴後房市可能會加碼展開促銷的活動。意外的發生了捷運重大…
地產 · 2014/05/26
新竹、基隆、宜蘭房價下修有難度根據住展雜誌最新統計，4月分雙北市新屋房價仍上揚，台北市新屋行情每坪90.7萬元，站上9字頭，創統計以來新高價；新北市每坪42.5萬元，也比3月的42.1萬元來得高。 雖然政府打房政策多，市場也轉為觀望，但因市場資金仍相當充沛，加上土地成本…
地產 · 2014/05/26
新光將積極投入 長期照護事業高齡化趨勢不可逆，而高齡社會帶來的各種生活所需商機也不少，其中壽險業者積極切入的長期照護商機，正陸續的展開中。新光金控於上週即首度透露，希望結合集團旗下的醫院和保全，以資源整合方式設立長照園區，至於地點則選在台中清泉崗機場附近。 新光集團董…
地產 · 2014/05/26
二年內重購自用住宅的換屋族 注意了6月起全國稅捐機關將展開為期三個月的清查行動，因重購自用住宅申請退稅者，若重購土地在五年內出現移轉或轉做他用情形，會被追討退稅。財政部指出，6月1日起至9月30日止，稅捐機關將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。 所謂「重購…
地產 · 2014/05/19
財政部訂定自用住宅合理戶數 3戶為了抑制囤房，財政部擬訂定出自住和非自住房屋標準，分開課稅。財政部長張盛和表示，初步訂定自用住宅的合理戶數以三戶為限。 張盛和在立法法院財委會接受質詢時表示，納稅人只要持有自住屋總戶數共計三戶，且無出租或無營業，都可以適用用住宅1.2%房屋…
地產 · 2014/05/19
打囤房太寬鬆為居住正義提出的打房政策財長張盛和說要嚴打囤房稅，而媒體紛紛質疑囤房到底多少才叫做囤房？上週答案出來了。財政部的這項認定標準草案已經出爐，在夫妻自用住宅的戶數認定上，定為合計三戶以內，不過有人直覺標準太寬鬆了打房恐失力道。 立法院財政委員會…
地產 · 2014/05/19
豪宅市場 三月掛零內政部上周新公布的實價登錄資訊顯示，大台北豪宅市場已停擺，整個3月，大台北地區沒有總價8000萬元以上住宅的成交紀錄，這也是實價登錄上路近兩年來首見。 房仲業表示，有些交易會因官方查證行情或其他因素，較慢揭露，大台北8000萬以上住宅交易是…
地產 · 2014/05/19
大安元首 單價157萬元雖然三月豪宅的成交量是零，但根據最新揭露的實價登錄資料顯示，台北市大安森林公園第一排的「大安元首」，成交1.42億元，換算每坪成交單價為157萬元，至於上月才公開標售的豪宅「國美商隱」，2月則有民眾成交每坪146萬元。 大安森林公園第一排的…