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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2014/02/17
新竹的家戶購屋比 全台第一根據房仲業者統計去年全台建物買賣移轉棟數與家戶數，新竹縣市的家戶購屋比率7.11%，排名第一，其次是桃園的7.1%，顯示新竹、桃園房市買氣相對較旺。 家戶購屋比計算方式是，建物移轉棟數除以家戶數，家戶購屋比率愈高，代表該區域家庭新屋的比率愈…
地產 · 2014/02/17
房屋供給量大的重劃地區 未來供過於求壓力大增住宅供過於求的壓力是否正逐漸浮現呢？這得從近年建商持續在新北、桃園重劃區搶建，建照核發戶數成長，未來二至三年房屋實質供給壓力將更大。去年全台住宅建照核發13.3萬戶，創下1995年以來新高，年增34.9%，更較2009年金融海嘯後低檔約5.…
地產 · 2014/02/17
強化老房子安全 拆除不是唯一上策上週在台北發生地點於士林的淺層地震引起媒體強大的關注，而此時內政部長李鴻源再強調其所提的都市防災型都更政策的計畫，他並且直指今年的施政重點就在於防災型的都更計畫。 所謂防災型的都更計畫，在李部長的規劃中似乎以拆除重建為主力，其實以台北市混凝…
地產 · 2014/02/17
政府推動建立房屋使用說明書BIM新北市政府首開先例、將3D建築資訊模型（BIM）運用於市府公共工程中。行政院政務委員張善政上週指出，新北市政府是台灣推動BIM的第一步，他將持續推動BIM的普及，進一步要求全台一定造價以上的房屋甚至豪宅必須建立BIM，並把資訊公開在雲端，讓…
地產 · 2014/02/17
BIM說文解字建築資訊模型（BIM，Building Information Modeling）指的是用電腦模擬建築物的3D結構，讓施工單位能在動工前充分規畫，並整合不同項目的施工內容。此外，BIM也能完整呈現一棟建築物的各項資訊如房屋結構、樓層面積及設…
地產 · 2014/02/17
智慧城市推動智慧建築上週有一項電腦展和城市建設有很大的關連，即由台北市電腦公會舉辦的智慧城市展，新聞焦點固然聚焦在大陸200位買家來台採購，商機上看150億美元，但其實這則新聞的背後代表台灣對於建築的相關資通訊（ICT）設備提供完善，對未來房屋智慧化發展有很大…
地產 · 2014/02/17
中新天津生態城 提解決方案中國大陸居住環境的惡化在新聞報導中廣為大家所熟知，而大陸各城市的因應方式也不斷出現新的作法，有一個作法被國際廣為傳播的就是恢復都市的自然生態 被視為是改善城市居住環境的方法。 在天津就出現一座30平方公里的新生態城，這是由中國大陸和新加坡合…
地產 · 2014/02/10 · 記者 蘇玉珠
甲午年開年氣象來幫忙 開出紅盤氣候的確已成為行銷上的重要關鍵，馬年春節連續的好天氣，也讓不少房屋市場上的個案有所表現，在開春之後陸續發表的數字的確不差，但如果和去年相比，亦很明顯的看出是氣候幫忙下的成績，隨之而來的寒流來襲看來要在元宵再創佳績可能還是得等氣溫回暖了。至於…
地產 · 2014/02/10
地政士法覆議過關 內政部今年再提修法打房的重要施政政策實價登錄施行修法，年前元月28日立法院以記名投票表決，在現有112席立委，以60票對45票通過覆議案。覆議後回到修法前狀態，一旦違反實價登錄規定逾期申報或不實申報，將逕予處罰，沒有限期改正寬限期。 李鴻源向黨團表示，下會期…
地產 · 2014/02/10
豪宅將加重課奢侈稅高房價引發民怨，財政部對豪宅交易下重手！財政部封關年前公布去（102）年度個人出售房屋財產交易所得標準，其中，台北市改採高級住宅及一般房屋分級課稅；雙北市售價逾8千萬、其他縣市逾5千萬元豪宅，若未舉證買進成本，均按房屋實際收入的15％認列為…
地產 · 2014/02/10
未來國土管理署新署長丁育群 提出政策新思維開春開紅盤是個案表現，但年前到年後政府政策的戲劇表演，顯示對房市的不敢輕忽。年前內政部除了將實價登錄再撥回原位，新上任的營建署長對住宅政策提出了新思維。 丁育群表示，從傳統的國宅方式轉為整體住宅政策，應有因地制宜，多元化的思考，除現行合宜住…
地產 · 2014/02/10
辦公面積激增 空置率恐將提高打房加碼，不少人觀察住宅市場將被有效的管控，而在兩岸互動愈形頻繁下，看好台北市的辦公室租賃市場。但由於今年將有多件辦公室完工，合計建坪達7.2萬坪，新增供給爆量，加上不少因為租戶退租，產生的新空置面積約3,500坪，高力國際預估，今年辦公室…
地產 · 2014/02/10
財政部今年強化國土活化 三大開發案受矚目馬總統強調政府全力拚經濟，因此看到財政部已率先點火。財政部長張盛和年前即表示，今年啟動促進民間參與公共建設列車，將再釋出超過1,700億元商機，包括地上權開發案、公辦都更及BOT案等，最快3月對外招商。 張盛和表示，財政部的「財政健全方案」…
地產 · 2014/02/10
新竹與新北市入圍2014全球智慧城市前七名甲午年開年氣象來幫忙 開出紅盤 氣候的確已成為行銷上的重要關鍵，馬年春節連續的好天氣，也讓不少房屋市場上的個案有所表現，在開春之後陸續發表的數字的確不差，但如果和去年相比，亦很明顯的看出是氣候幫忙下的成績，隨之而來的寒流來襲看來要在元宵再創…
地產 · 2014/02/05
未來住宅會有多聰明？未來的建築是7.0版的健康又智慧的住宅，可以想像的一項是每一個家戶會有更多科技產品，讓生活更為便利。其中廚房將是完全互動式的，這樣不僅有助於烹飪，而且也可以提高顧客到店購買和吃飯的效率，除此之外還有利於衛生狀況的改善。 其實，目前許多技術完…