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環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2013/09/10
竹北市場 多空看法不一房價快速攀升也令購屋者不安，目前竹北共有60多個建案銷售中，炒作情況雖然比桃園青埔收斂很多，但過去一年，房價推升速度仍偏快，目前一般推案一坪多要30~43萬元，豪宅則已上喊到5字頭。 竹北地產的利多因素固然不少，但市場也有看空的說法。看多的…
地產 · 2013/09/10
竹北多項公共建設 襄助房市竹北地產的被看好當然和竹北地區的各項公共建設有關，目前的建設方面新竹生醫站了最大的正面利益。因為由於生技大樓前年啟用後，現已吸引23家生醫廠商進駐，進駐率高達9成，預計今年底生醫科技與產品研發中心可完工，吸引更多業者進駐，保守估計至少可提供…
地產 · 2013/09/10
台北捷運信義支線今年底可通車捷運宅在大台北地區已是顯學，而今年即將通車的台北捷運信義線，對市場的價位更有揚升的助力，因為這是市區重要的交通要道，原本就已高昂的價位，更讓人耽心似乎要再往上添加。因為這條交通動線，不但可以開通信義計畫區交通要道，並且疏散板南線擁擠人潮，是…
地產 · 2013/09/10
台北市購屋痛苦指數35.8年住展雜誌上週公布新數據，指截至2013年8月底台北市預售新屋平均房價，再創歷史新高，全市達每坪86.6萬元；依據行政院主計處公布的數據，每戶家庭雙薪夫妻可支配年所得96.6萬元推算，要花35.8年不吃不喝，才買得到台北市3房、40坪的房子。…
地產 · 2013/09/04 · 記者 蘇玉珠
928檔蓄勢待發 1800億案量大出場時序進入九月，房地產市場的大事首推928檔的上場個案如何了。根據業者的統計，北台灣的推案量仍然很大，粗估有1800億元是五年來的第二大量。 今年上半年市場情況熱絡，鬼月期間不少個案完銷結案，工作人員趁勢休息，但九月又有新案，建商對今年的市場…
地產 · 2013/09/04
最貴租金落在帝寶每坪33萬 內科價位也攀高本週實價登錄有幾個數據值得注意，一是豪宅的租金乍看很高但其實投報率並不高，那就是帝寶傳出有一戶出租，租金號稱全台最貴，每月33萬元一年396萬元，但以投報率計算，該戶房東必須投資3億元至3.75億元，換算租金投報率約在1%至1.2%間，和房…
地產 · 2013/09/04
台灣幸福指數 排名中後段雖然說幸福不是可以量化的，但台灣第一次的幸福指數出爐了，引起的評論當然不小，不管你認不認同台灣人幸福嗎？但這個經由公部門執行後的數據還是一個可以參考的數字。根據行政院主計總處公布的我國「國民幸福指數」統計結果，經11大領域、24項國際指標總…
地產 · 2013/09/04
八月 二手市場房市交易淡、房價漲進入九月了，有些八月的數據陸續出爐，房仲業者統計的一項數字可以看出些端倪。即八月全台房市交易量比起七月縮水逾1成，台北市衰退更達到16%，市場買氣不佳。從這個數據即可瞭解在奢侈稅修法、美國QE(量化寬鬆)減碼等利空衝擊下，房市的量是萎縮的。…
地產 · 2013/09/04
張金鶚 認為房市已到反轉點台北市政府副市長張金鶚上週表示，財政部考慮採「滾動式」檢討方式修正奢侈稅，美國量化寬鬆（QE）可能提前退場，加上這一波房價多頭已延續10年之久，所以房市「大咖」已在作調整，房市調整力道會醱酵，相信也是合理的。 有部份學者持的觀察點是從200…
地產 · 2013/09/04
台北市府推動老房子健檢 為都更暖身安全的問題成為台北市府推動都更的強項論點，而在執行面上台北市政府也將首創全國之先，將於十月起試辦「老舊房屋健檢計畫」，屋齡30年以上、地上三樓以上的集合住宅將優先受理，初期受理200棟，每棟健檢費2萬元，台北市政府將全額補助，九月將對外公布…
地產 · 2013/08/26 · 記者 蘇玉珠
房市兩把箭 奢侈稅與實價登錄兩政策本週房地產市場依然是氣候因素使然，潭美颱風的來襲房市交易自然不是重點了，反倒是財政部於上週召開的公聽會，提出奢侈稅報告引發的學者與業者兩方立場不同說法，才是媒體的焦點。 從財政部提出的說法中，指全台灣擁有三房以上的人有66萬人，這是囤屋嚴重…
地產 · 2013/08/26
財政部提出「奢侈稅」報告 不退場財政部委託中華財政學會提出奢侈稅報告，報告主持人、台北商業技術學院教授黃耀輝說，奢侈稅實施兩年多以來，房市「量縮價穩」，達到量能課稅效果，短進短出的投機炒作減少，也不影響自住者需求；但低利率、貨幣寬鬆政策、遺贈稅率降低，才是使房市仍炒作的主…
地產 · 2013/08/26
央行數據 七月交屋量增中央銀行上週公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等5大銀行七月新承做房貸加權平均利率，與六月持平為1.95％，但新承作房貸卻有503億元，月增102億元，央行官員認為，主要因為民眾多趕在農曆7月前交屋。 央行官員表示，七月新承作房貸增加較明顯，…
地產 · 2013/08/26
淡水推案量大 今年可達900億元在暑假期間炎熱的高溫中，房地產個案的廣告表現相對的比較少，因此淡水的強力廣告大放送也就格外的讓人印象深刻。 不過從幾個數字看來，淡水這兩年來的個案量的確成長驚人，淡水區的推案量從2011年的464億元成長到2012年的645億元，到今年七月…
地產 · 2013/08/26
桃園下半年推案量 明顯縮水高房價讓不少大台北地區周遭的衛星城市跟著水漲船高，譬如桃園地區的推案量大早已不是新聞，不過今年的案量已破千億元，新個案的房價從三年前均價12萬2千元，漲到今年的20萬2千元，三年漲幅達六成五，已有不少新建案每坪喊價四十萬以上。 另外值得關注…