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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2013/05/27
圓山飯店將斥資六億進行改裝修兩岸發展平和下，觀光產業一路走夯，而大家熟悉的知名飯店台北圓山飯店也即將啟動史上最大規模的客房換裝計畫。經營圓山飯店的財團法人台灣敦睦聯誼會董事長李建榮昨上週表示，台北圓山飯店將斥資6億元為487間客房換裝，此一計畫並已獲董事會同意。而這項…
地產 · 2013/05/20
520檔上檔 買氣熱 價位不弱520檔期正上演，從各項資料及現象都顯示，今年的房屋市場伴隨著夏日來臨溫度升溫也水漲船高，520檔期案量大增，價位雖未見漲幅過大，但一般而言，個案的表現均不差上門看屋的來人量也不少，是個買氣有點熱的氣氛。 另外從住展雜誌的統計數據亦可印證今…
地產 · 2013/05/20
台北房市價位 沒有偏離行情內政部於上週再度公佈第八波實價登錄資料，從公佈的三月份成交資料來看，整體價格表現平穩，排除特殊交易後，沒有出現過於偏離行情的高低價格標的。 根據住商不動產企劃研究室整理北市12個主要行政區，最高價為文昌街267萬的店面，最低價為內湖區東湖路…
地產 · 2013/05/20
奢侈稅效應遞減中為遏阻投機客炒作房價，政府自100年6月1日起實施奢侈稅，也導致100年起不動產買賣棟數明顯下降；而眼看二年的實施限期已近，立委紛傳出要求檢討已上路2年的奢侈稅，但因都會區房價不降反漲，使得要求檢討奢侈稅的聲浪遠不及證所稅。不過，就市場而言…
地產 · 2013/05/20
實價登錄揭示 維也納藝術廣場單價162.11萬元根據最新公布的實價登錄資訊觀察，信義區又一豪宅成交，依照門牌應為16年屋齡的「維也納藝術廣場」，成交總價為1.17億元；另外，天母西路有高級宅交屋，每坪成交單價80～87萬元，與當初開價110萬元落差約3成。 此外，內政部「不動產實價交易查…
地產 · 2013/05/20
兩岸三地城市競爭力排名 香港第一台北第四城市的排名是解讀城市競爭力與適合居住與否的一項數據，而已進行多年的大陸社科院所作的這項排行，近日公布最新的城市競爭力藍皮書報告，冠軍頭銜依然由香港取得，這已是香港連續十一年蟬聯榜首，也可看出這份競爭力的排名根據之風向。今年第二名是深圳，第三…
地產 · 2013/05/20
紐約豪宅熱 買主大都是外國富豪正進入520檔期的台灣房地產市場，景氣不差，但以低總價的郊區住宅產品居先，豪宅市場已不若往年的引領風騷。相對的美國紐約的豪宅市場卻是飆出新天價又飆出好景氣。 根據紐約時報報導，紐約市超級豪宅摩天樓正在曼哈坦區如雨後春筍般迅速冒出。區內每戶單…
地產 · 2013/05/20
法蘭克辛那屈紐約豪宅 中國富豪接手另外一則傳奇性的豪宅交易則是美國流行歌壇傳奇人物法蘭克辛那屈(Frank Sinatra)當年在紐約曼哈坦的頂層高級公寓住所轉手，買主身分據悉是名中國科技大亨，以549萬美元為女兒買下這個充滿歷史色彩的寓所。 根據美國「每日郵報」報導說，這…
地產 · 2013/05/20
紐約世貿大樓 安裝天線達1776呎九一一事件中被炸毀的兩棟世貿大樓一號大樓，已於上周進行最後一段銀色天線，使大樓高度達到一千七百七十六呎（約五百四十一公尺），象徵一七七六年美國獨立，成為美國最高樓，而這棟建築預計明年即可開放。 2001年9月11日，原世貿中心一、二號大樓在…
地產 · 2013/05/13 · 記者 蘇玉珠
上市建商搶地 全台金額達345億元面對即將到來的房市第二季檔期「520檔」，從各項出爐的數據解讀，520檔期的案量不少，而全台的建商對今年房市的動向頗有往南移的態勢，北部地區在建地難尋加上都更不利的條件下，建商離開北部往中部探，已出現跡象。 一是土地的存貨，從上市櫃建商今年…
地產 · 2013/05/13
今年第一季建照核發數 量增上市建商搶地是房地產市場的訊號之一，另外從另一項統計數字亦可證實今年上半年的市場的確還滿熱的。那就是建照的發放數量。根據房仲業者的統計，第一季國內建照核發數量，共28641戶，比去年同期增加34%，最熱門的區域是桃園縣，共7941戶，核發建…
地產 · 2013/05/13
容積獎勵上限明年祭出 推波搶照潮在市場上還有一項說法即指，明年一月一日將實施容積獎勵上限20%規定，也就是說同一個地區與土地條件，但未來能蓋的戶數將減少，因此建商急著在今年取得建照，先搶先贏，尤其是大面積開發或重劃區等區域，將受到最大影響。 從今年第一季已出現建照核准數量…
地產 · 2013/05/13
520檔持續增溫回頭觀察今年以來的房市行情，在第一大檔329檔以低總價產品打前鋒下，演出「開高走高」的多頭走勢，不僅推案量大，成交也不錯，一般咸看好這股延燒的氣勢。從住展雜誌在預售房市方面，已連續4個月亮起「安全復甦」的綠燈，預估以今年前4月價量亮眼格局來…
地產 · 2013/05/13
熱錢發酵 520檔期熱絡可期據永慶代銷事業處統計，今年前四月雙北市推案量年增達83.5%，其中新北市推案量占逾六成，年增達1.28倍。永慶代銷事業處總經理葉凌棋指出，在通膨效應下，預期520檔期市場將依舊熱絡。 自年初以來房市在實價登錄影響逐漸降低下，自住客逐漸回籠，…
地產 · 2013/05/13
代銷業大咖亦往中部移動台北都更受挫效應持續發酵，繼大型金控及財團型建商之後，海悅、甲山林、新聯陽等北部重量級代銷業者，紛紛轉戰台中房地產市場，市調初估，北部業者今年接案金額上看700億元，已搶下台中逾三分之一市場。 中部最大代銷業者萬群廣告總經理謝坤成說，北部代…