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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2012/10/29 · 記者 蘇玉珠
實價登錄資訊上線後 本週捷運宅土地標售成觀察指標有捷運的條件加分，對房地產市場在評比個案時已成重要標準，但台北市捷運局上週22日標售捷運木柵站分構宅「信義18號」，標脫率卻僅有5成，這是2009年以來，捷運宅標售首度未全數標脫，市場人士認為，「信義18號」滯銷與實價登錄上線有關，許多民眾…
地產 · 2012/10/29 · 記者 蘇玉珠
社區最受歡迎第一名公設 垃圾集中區本週有項公布的調查報告十分值得重視，那就是根據房仲業者的一項最新調查發現，現代大眾最愛的社區公設，不是游泳池、SPA，也不是幾乎每個大型社區都會設置的宴會廳，而是「垃圾集中區」。 這是信義房屋近日針對網友進行社區公設大調查，結果顯示，民眾最…
地產 · 2012/10/29 · 記者 蘇玉珠
雙子星規劃為六鐵一客運的交通樞紐雙子星規畫為百貨商場、辦公室及觀光飯店，也是六鐵一客運（高鐵、台鐵、三條市區捷運線、機場捷運、國道客運）匯聚的交通樞紐，繼香港、吉隆坡及曼谷後，全世界捷運站中兼具國際機場服務功能的第四個城市及地區。 將來洲際酒店集團、晶華酒店集團董事長潘思…
地產 · 2012/10/29 · 記者 蘇玉珠
雙星案量體台北101的1.5倍 預估2017年完工雙子星大樓自2007年曾四度流標，昨天是第五度招標，將在年底簽約，預計一年後動工；分為C1、D1基地，合計面積約9500坪，預計建56層、76層的兩棟大樓，未來兩棟大樓將在空中以空橋連接，形成「國門」意象；C1最快民國106年完工，D1約1…
地產 · 2012/10/29 · 記者 蘇玉珠
台北雙子星案 日商領銜「太極雙星」團隊獲得本週的地產新聞焦點在28日的周日被台北雙子星搶走，這個耗時近廿年、總投資金額高達七百多億元的台北雙子星C1、D1捷運聯合開發大樓案終於決標定案，流標四次的台北雙子星案，從由日本知名建築師楨文彥設計獲獎以來，一直存在著什麼時候動工的問號，而流…
地產 · 2012/10/22 · 記者 蘇玉珠
2015年前 台北再添13座摩天大樓雖然這是根據大陸摩天城市網（www.motiancity.com）調查，但因為調查的對象是台北，因此也特別讓人關注這樣的話題，原來根據這個城市網的調查，指出目前台北樓高最高的大樓分別為「台北101」、「新光摩天大樓」、遠東企業中心南棟、北棟…
地產 · 2012/10/22 · 記者 蘇玉珠
有座位的廣場較受歡迎你知道嗎？一個公共廣場如設有座位將會吸引人們常停駐，反之，沒有設座位的廣場將很快淪為蚊子廣場乏人問津了。 這是經過實驗的一項結論，實驗者並出書真實紀錄，是一個有趣的城市觀察心得，名為《城市密碼》以美國紐約市蘇活區為例，作者最初的用意是製作一…
地產 · 2012/10/22 · 記者 蘇玉珠
冠德建設取得高鐵A19開發案另一項也由建商取得的大型商用不動產的案子是交通部高鐵局機場捷運A19站（桃園體育園區站）聯合開發案，19日已由冠德建設取得優先投資權。冠德表示，A19站開發案公司預估投資金額約50多億元，今年將先送申請建照，未來將結合集團旗下根基營造及環球…
地產 · 2012/10/22 · 記者 蘇玉珠
建商轉投入購物中心的興建、經營今年的928檔因為受制於買方因等待觀望實價登錄後的市場而使得買氣觀望而受挫，但此期時建商並未看壞整體市場，就不動產市場而言，建商轉向投資商用不動產反是十分積極。麗寶建設除了已投入旅館業之外，更加碼將再投入購物中心的興建投資。 麗寶建設集團上…
地產 · 2012/10/22 · 記者 蘇玉珠
財長說：實價登錄後不會實價課稅不動產交易實價登錄上路後，政府是否會把不動產交易的實價當成課徵持有稅的基礎？財政部長張盛和表示，土地持有以自住為主，因此不動產持有（房屋稅和地價稅）的部分不宜用實價課稅，稅率太高了，但交易部分是所得，就可以按實價課稅。那是否會成為財政部查稅…
地產 · 2012/10/22 · 記者 蘇玉珠
文博會上表現耀眼的台北代銷公司：甲山林、甲桂林、海悅、創意家、傳真、新聯陽、璞園實價登錄的威力被討論正夯的這一週，其實就房地產市場的發展而言，這一週台北市代銷業的七家公司在文博會的表現，卻是另一項觀察房地產市場業者的指標。 這項被命名為「生命城市」主題的展覽是代銷業者首次以展覽的方式面對社會大眾，在今年第三屆文博會的展…
地產 · 2012/10/22 · 記者 蘇玉珠
實價登錄後的房屋市場本週的房地產新聞熱點，當然還是在實價登錄後的後續揭露的各項行情，從不同的媒體頻道都可知其一二，正顯示不動產實價登錄的這項施政措施對市場的重大意義，一如預期有些房屋的價位落差讓人頗有終於露出盧山真面目的感慨。 不過就大眾的認知，才剛揭露的市場…
地產 · 2012/10/15 · 記者 蘇玉珠
華光社區都更案 將朝六本木模式發展都更案在文林苑風波之後，一直不被看好，但一個城市的發展都更是有其必要的，從文林苑後都更案要進行順利大概都只能依賴公家的都更案了。近期有一都更案備受矚目那就是台北市燙金地段、中正紀念堂旁的華光社區開發案。 行政院宣示將在年底強制拆遷，比照東京…
地產 · 2012/10/15 · 記者 蘇玉珠
竹北地區 景氣有回溫現象在這一波的市場表現中，竹北地區也受到特別關注，根據業者的調查可能是受奢侈稅影響，在房地產市場沈寂一段時日的竹北高鐵特區，近來在CPI消費者物價指數年增率衝高，加上QE3量化寬鬆可能引發的通膨效應雙重影響下，市況有日趨增溫的現象，尤其高鐵特區…
地產 · 2012/10/15 · 記者 蘇玉珠
台北信義計畫區A25標案 陸資有興趣台北市政府信義計畫區A25土地BOT案將在明年第2季決標，市府官員表示，這個標案吸引國內外業者興趣，連陸資也表達高度意願，如果陸資得標，可能成為第一個陸資投資台灣BOT 案。而屆時此案亦可視為兩岸投資的重大觀察指標案。也可視為陸資進軍台灣房…