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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2012/08/13 · 記者 蘇玉珠
竹北台大生醫園區 106年6月啟用新竹縣政府衛生局於上個月底7月28日主管會報中報告衛生署於101年7月30日已邀請台大醫院、專家學者及新竹縣政府衛生局召開「新竹生醫園區醫院籌設計畫提送國科會前討論會議」。衛生局表示在7月30日會議中台大醫院提出幾個重點。 （一）台大醫院規…
地產 · 2012/08/13 · 記者 蘇玉珠
未區分土地及房屋個售價稅負將減低房地產交易出現利多消息，房屋按實價課徵所得稅的不動產出售案件，稅負將獲減輕。財政部已針對此類案件訂定一致性的課稅原則，對未區分房屋及土地各別售價的案件，計稅時，從寬解釋，准予扣除包括特種貨物及勞務稅（奢侈稅）、土地增值稅、仲介費等稅費，售屋…
地產 · 2012/08/13 · 記者 蘇玉珠
仲介業者 轉向日本市場探尋日本房屋在台銷售受到歡迎之後，除個人投資者之外，想享有固定收益的企業也有意投資日本市房，中信房屋上周與日本亞洲空間正式簽約，將銷售東京地區不動產物件，中信房屋副總劉天仁表示，投資日本不動產租金毛收益率有5％至8％，目前已有總銷20多億日圓的…
地產 · 2012/08/13 · 記者 蘇玉珠
豪宅市場受挫 下半年價格可能再下修政府一連串的措施對豪宅市場的確帶來影響，目前市場上豪宅市場冷颼颼，專營豪宅市場的大師房屋，7月成交件數僅12件，較5月的24件，業績出現腰斬；總經理陳建慶表示，目前房市已是相對高點，且價格開始下修，對下半年房地產市場不表樂觀。 根據大師房屋…
地產 · 2012/08/13 · 記者 蘇玉珠
代銷業將登陸仲介房屋買賣也有建商看好兩岸投保協議簽訂後，會有更多陸企來台投資，陸資來台置產將成趨勢；因此已有建商如甲山林將在北京、上海與廈門等地成立據點，銷售建案。而甲山林此舉，亦創代銷業界首例。 甲山林是國內代銷龍頭，此舉已引起國內代銷界關注。地產業者指出，過往…
地產 · 2012/08/13 · 記者 蘇玉珠
兩岸投保協議 提升商用不動產的活絡機會本週新聞的重要關鍵焦點是兩岸簽署投保協議，而這份協議對房市有些什麼影響呢？房地產業者普遍認為可能帶進陸資來台擴大投資，第一個將帶動商用不動產交易活絡，因此不少業者預估下半年商辦行情仍有一成以上漲幅。 根據全球資產管理公司專案經理王維宏指出，…
地產 · 2012/08/13 · 記者 蘇玉珠
實價登錄後 有人不樂觀奢侈稅實施後也有仲介業者不看好台灣下半年的房市，他們所持的理由是整體經濟景氣下滑，因此預言下半年大台北郊區中古屋至少跌2成，房市景氣將逐漸走向谷底。 東森房屋董事長王應傑表示，台灣房市最繁榮的景氣已經過了，正走向U字型谷底，但真正的谷底卻還…
地產 · 2012/08/13 · 記者 蘇玉珠
實價登錄後 有人仍樂觀面對經濟不景氣及實價登錄上路，購屋者的反應如何呢？有一份調查報告或可參考，這是台中的總太地產所進行的一份約500人的調查，報告顯示有六成五受訪者認為，下半年是進場購屋好時機，有六成購屋者需求的坪數在34至42坪，顯示首購產品仍是市場主力。 …
地產 · 2012/08/13 · 記者 蘇玉珠
實價登錄實施 看屋人潮銳減實價登錄造成買方觀望的確有跡可尋，根據樂屋網統計，今年5月到7月的網路預約看屋人數台北市減少15%、新北市減少10%，主因是不少買屋人都要等實價登錄上路後，才打算看屋買屋。 樂屋網副總紀建琪表示，央行實施選擇性信用管制，再加上實價登錄，影響…
地產 · 2012/08/13 · 記者 蘇玉珠
實價登錄後續觀察 代銷制質變本週市場的重點在於實價登錄的後續，到底實價登錄後，市場的反應如何？這是本週的觀察重點，除了在七月底沒有出現預期的搶售房屋避開資訊透明的情況，但觀望氣氛的濃厚，持續的延宕，讓有些建商打出了不二價的說法，其實這種宣稱透明的不二價只是伺機架接的廣…
地產 · 2012/08/06 · 記者 蘇玉珠
日籍建築師西澤立衛來台演講上週，台灣科技大學建築系邀請日籍建築師西澤立衛到校演講，他表示，他創作時總秉持著「打破界線」的觀念，希望建築與周遭環境能夠融為一體，使用者應該能夠先欣賞自然，再走進建築。他並說，其實連「走進」建築的概念都不需要有，室內與室外應該交會，空間保…
地產 · 2012/08/06 · 記者 蘇玉珠
建築師彭蔭宣 辭世驚傳彭蔭宣建築師辭世，以自己的意志，選擇從九樓的住處躍下離世，很聳動的新聞，被自由時報以老翁自裁的角度為題報導，並以彭孟緝的兒子作新聞文章主題。 其實彭蔭宣建築師在民國六十年代，在北台灣的房地產市場上是十分耀眼的建築師，因為他接了很多國泰蔡…
地產 · 2012/08/06 · 記者 蘇玉珠
美國最酷城市 休士頓第一最新一期《富比世》雜誌報導，全美國最「酷」的城市是德州休士頓，而紐約竟然落到排行榜第十名，這讓紐約客深感不解，批評這項報導讓人笑掉大牙，雜誌編輯可能不懂什麼是「酷」。 《富比世》說，所謂的「酷」是時髦、流行，其針對全美六十五個最大的都會區進…
地產 · 2012/08/06 · 記者 蘇玉珠
微風廣場停車場土地將售出 九月招標老牌飲料廠黑松上月底宣布，位在微風廣場旁停車場約1,345坪土地將出售，底價57億8,888萬元，最快9月底開標。受委託標售的戴德梁行總經理顏炳立透露，該地將吸引多方競逐，包括本土建商、壽險，甚至港資、外資都有可能出手。 黑松資產活化的策略…
地產 · 2012/08/06 · 記者 蘇玉珠
高雄市住宅補貼案受理申請開始了高雄市101年「住宅補貼」將自7月31日起至9月10日止受理申請，租屋者可獲1年每月4,000元租金補貼，購屋者與修繕者分別可享貸款額度最高220萬元與80萬元利息補貼，房仲業視為重大利多，加強催促成交案例。 高雄市政府都發局表示，今年住宅…