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地方脈動與藝文現場
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地產 · 2015/06/16
仲介業指中古屋動起來了房地合一稅通過，面對政策確定，市場是否也動起來了？相較預售市場建案未明顯反映，中古屋市場倒是跑得比較快，更有不少誠意買方出斡旋、預約看屋，就是希望今年買屋，未來可按照舊制輕稅售屋，仲介業者指出，尤其6月看屋量、出斡旋就成長50％，「下半年真…
地產 · 2015/06/16
房地合一稅後 市場仍觀望居多房地合一稅三讀後民間首個購屋意願民調出爐，高達8成4受訪民眾認為，房價會持續高點或繼續漲，認為「利空出盡，房價下跌」僅1成6；此外，3成5想購屋民眾預計在今年下半年進場買房，其中6成4是為了想適用現制，趕年底前入場。 房地合一稅制定案後，也…
地產 · 2015/06/16
房市可能在2017-2018年落底「房地合一」稅通過後，面對未來房市發展，是業者與消費者共同關注的焦點。專家學者普遍認為，今、明年台灣景氣不會太好，因此1～2年房價下跌機率大，且在政策主導下「房價不跌、調控不停」。 但業者則持大膽預言，預估房市在2017年底至2018年落底…
地產 · 2015/06/10
倫敦 富豪最愛的城市根據瑞普萊坊發布的2015年財富報告指出，全世界最受有錢人青睬的城市是倫敦，過去十年間世界各國移入倫敦的人口超過11萬人，據調查分析指倫敦乃世界經濟重鎮專業人才匯萃，富豪群聚效應產生，豪宅搶手。同時擁有牛津、劍橋等知名大學也吸引大量的留學生…
地產 · 2015/06/10
美國最居住安全係數最高的城市在麻州根據WalletHub網站六月初公布以20項重要指標評估的全美51個州和特區居住安全數據和排名，麻州以綜合第一排名榜首，紐約州跌出前十僅列第15，加州排第23，密西西比州墊底。 該研究範圍從社區保障到犯罪情況，涵蓋各種安全指數，主要分為五大…
地產 · 2015/06/10
北京豪宅市場再見新高價位 單價363萬元一坪套句北京當地人的說法，北京豪宅市場，沒有最貴，只有更貴。果真貼切。北京朝陽區地王頻出的孫河地區，中糧地產開出每平方公尺人民幣22萬元（約每坪新台幣363萬元）的最高預售價，成為北京首個單價超過20萬元的豪宅，以建築面積849平方公尺計算，房…
地產 · 2015/06/10
房屋五月風向球 有上升現象根據住展雜誌最新公布的5月住展風向球顯示，6大觀察指標中的成屋推案、議價率與來客組數等3項分數同步上升；另預售推案、成交組數2項則持平；僅廣告批數分數下滑，合計總分來到33.8分，較4月增加1.3分，創近8個月新高。不過，對應燈號仍是代表衰…
地產 · 2015/06/10
租屋購屋補貼條款 完成總修正營建署近日完成租屋、購屋補貼條文總檢討修正，擴大弱勢族群照顧網，新增「家暴、性侵受害者，施暴者的年所得、財產不列入受害者申請審查」規定，以保障分居狀態的受害婦女租屋與購屋權益。 新法也就「家暴、性侵受害者子女（人數）」、「單親家庭」、「獨居…
地產 · 2015/06/10
業者認為下半年房市交易會回升房地合一稅三讀通過後的反應，業者普遍認為利空出盡不確定因素解除了，下半年成交量應會回升，代銷業也表示，已準備進場強銷。不過對成交量大部份的學者則不樂觀，認為房價泡沫、供過於求，基本面並未改變，下半年市況難轉好。 但房仲業者對下半年房市也多偏…
地產 · 2015/06/10
非自願性因素售屋 適用20%稅率房地合一稅新增個人與建商合建分屋，或因非自願性因素（例如調職或離職等）需在短期內出售房產者，利得分離稅率降為20%，不再受重稅懲罰，財政部考量此類交易案件未必就是短期投機，稅率必須有所區分，因此也適用正常稅率20%。 張盛和解釋，朝野同意增…
地產 · 2015/06/10
立法院新增防錯殺條款：合建及遺贈而送交立法院後通過的房地合一稅在行政院較之外，和立法院取得共識的新條款是增訂「非自願性移轉」、「合建分售」及「遺贈」條款，可適用百分之廿較低稅率；其他依行政院版條文。 根據財政部初估，房地合一稅制實施第一年，課稅件數為8495件，稅收42.…
地產 · 2015/06/10
值得記住的2015年6月5日這是值得記下的日子，2015年6月5日房地產的重要上位政策房地合一稅在立法院三讀過關了。近半個月來從行政院版送出後大家都在等著看立法院要上演什麼樣的戲碼，是否會通過讓房地合一稅在大選前過關。原先看戲的心情在立法院快速過關後，也被戲稱為跌破一…
地產 · 2015/06/02
北投圖書館因綠建築再度獲獎曾被美國網站評選為「全球最美25座公立圖書館」之一的台北市立圖書館北投分館，今年再被國外網站「WHEN ON EARTH」列為世界最酷10大綠建築；其中，屋頂是網站推薦的一項特色。台北市立圖書館館長洪世昌說，特色木造建物屋頂太陽能發電可發電…
地產 · 2015/06/02
台灣身價超迦10億美元的富豪有36位瑞普萊坊上週發布2014年財富報告，台灣身家超過10億美元（新台幣約300億元）的富豪共36位，台北就有22位，在全球城市排名第10名，亞洲第4名，勝過上海、首爾。資產淨值超過3000萬美元（約9億元）的超高資產族，全台灣也有1570人，其…
地產 · 2015/06/02
安坑線捷運計畫啟動 房市大利多安坑線整體路線全長約7.67公里，從新店安坑安泰路、安一路交會處北側機廠起，沿著安一路中央預留廊帶北行，在「喜洋洋」及「甜蜜蜜」社區附近設置K1站，玫瑰路口西側設K2站，僑信路口西側設K3站，車子路口西側設K4站、安忠路口東側設K5站，沿安…