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環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2014/06/16
台塑都更案 將成為全台最大地主自辦都更案都更案難但對單一業主而言都更卻是再創新高的機會，上週傳出台塑總部大樓都更案有譜，因為台塑最高行政中心已初步同意台塑總部都更案，指示著手進行後續研議規畫。 據了解，台塑擬投入120億，在原址興建地下4樓、地上24樓的商辦與豪宅，總樓地板面積達…
地產 · 2014/06/16
經濟部本部 也擬自辦都更台北市除了台塑辦公大樓擬辦都更，經濟部位於台北市福州路的有50年之久的辦公大樓也傳出要辦都更，如果成案將是中央部會自辦都更的首例。 坐落台北市中正區福州街的經濟部本部，建築物近五十年，建物、管線太老舊，不利節能，讓身為能源主管機關的經濟部頗…
地產 · 2014/06/16
持有4房者 全台約30萬戶上週財政部定調，本人、配偶及未成年子女，持有房屋總數全國超過三戶，第四戶以上將被視為「非供自住房屋」，今年六月起，稅率將由百分之1.2跳升為百分之1.5到3.6不等。財政部估計，全台約有卅萬戶會受到加稅衝擊。 依據財政部訂定的認定標準，個人…
地產 · 2014/06/16
也是都更案「虎之門Hills」成東京新地標又有一超高建築將問世，坐落地點在日本東京，由森大廈公司與東京都政府合作的最新都市更新案，採取「立體道路制度」特殊工法，在東京虎之門的「環狀2號線」地下道路上，新建地上52層、高247公尺的超高層綜合大樓「虎之門Hills」。大樓將11日正式…
地產 · 2014/06/09 · 記者 蘇玉珠（前房地產資深記者）
房地產業者 只能噤聲本週房地產市場的新聞最大頭條依然是趙藤雄收押禁見延燒，從政治面再到市場的實務面，各種說法都有，其影響不可謂不大，而身為事主的房地業界卻有著一種現象就是噤聲不語。氣氛尷尬也透露了一些所謂潛規則的陋習，的確是不能說也不可說。 可笑的是商界聞人駱…
地產 · 2014/06/09
五月預售市場案量盡出 達650億元一如預期五月的預售屋推案量應該不小，因為329檔被學運波及許多個案都延至520檔，目前有數據出現印證了這項推估是正確的。根據住展雜誌的統計，五月的預售屋案量有650億元月增幅逾35%。 不過五月份的來人量卻有不同程度的衰退現象，約在2至5成…
地產 · 2014/06/09
內政部長 指住宅政策朝多元化發展遠雄董事長被收押的案件延燒恐怕會持續一陣子，加上選舉在即各式各樣填補媒體的新聞層出不窮，虛虛實實有待觀察。包括內政部長陳威仁在媒體公開受訪時所發表的政策亦應做如是觀。陳威仁表示，此次弊案是執行面的問題，不是政策問題，但會要求各主管加強內部稽…
地產 · 2014/06/09
房屋稅偏低 中研院提稅改建議書居住正義的議題中稅改是重要也是切中標的的發燒焦點，上週有中央研究院稅改政策建議書指出，台北市四十坪房屋市價兩千萬元，但每年地價稅加房屋稅大約只要兩萬元，實質稅率僅千分之一。 亦即稅制不對，舉例中以有一輛國產兩千西西汽車，即使市價八、九十萬元…
地產 · 2014/06/09
房仲服務費6%爭議 回歸市場機制？房仲業者的服務費收取6%是否合理？此議題討論多次。最近內政部長陳威仁表示，有關房仲收費上限爭議，內政部正研議是否刪除房仲服務費6%上限，讓業者服務費全面回歸市場機制。只是執行面如何落實仍很難施行。 依現行《不動產經紀業管理條例》規定，房仲業…
地產 · 2014/06/09
國發會 認為空總規劃要納入仁愛路以台北的珍珠形容台北市空總這塊大基地，確實名符其實。這塊基地如何運用當然也備受關注。目前負責規劃的國發會面對各界對於空總開發案的期待，國發會副主委黃萬翔認為，一塊地不可能同時滿足所有外界需求，必須要同時規劃整條仁愛路軸線方能回應整體需求。 …
地產 · 2014/06/09
去年海外地產投資 據估有400億元打房政策多管齊下，買氣觀望是一回事，仲介業者積極開闢經營管道展現房地產投資的一面成為去年以來十分熱門的議題。而根據仲介業者發表的統計去年共有400億的資金流入海外不動產的市場。 根據第一太平戴維斯總經理高銘頂對媒體表示，自從2011年實施奢…
地產 · 2014/06/09
璞玉計畫的地主 期待朝公辦自力造屋發展自力造屋原則可行成功機率低，這是過去高房價的市場壓力下，不少人企圖找出來的造屋計畫，但成功的例子真不多，失敗的倒不少包括有錢的新竹科學園區亦有不少有錢的新貴懷抱著浪漫的想法自力造屋，結果是理想和現實難以妥協的居多。而此番「台灣知識經濟旗艦園…
地產 · 2014/06/09
全球房價漲最兇的是杜拜 台灣第五房價高高漲始終是媒關注的焦點，拿到國際舞台上看亦如此。而根據房地產顧問業者萊坊（Knight Frank）最新發布的調查顯示，過去一年來杜拜房價漲勢稱冠世界各國，台灣也不遑多讓，漲幅高居全球第五。 據萊坊編纂的全球房價指數，杜拜第1季房價較…
地產 · 2014/06/03 · 記者 梁瑞齡
遠雄桃園引爭議，新竹市政府主動說明澄清後站都更案遠雄建設公司涉及桃園縣合宜住宅採購案新聞，由於新竹市後站都更案也是和遠雄簽約合作，引發外界質疑竹市後站都更案適法情形，新竹市政府特別發表澄清說明如下: 新竹市政府辦理火車站後站地區都更案於去年10月公告招商，依都更條例施行細則第5-1條準用…
地產 · 2014/06/03 · 記者 蘇玉珠（前房地產資深記者）
下半年房市 醜聞當道 令人沈重本週屬於房地產最大的新聞就是遠雄的董事長趙藤雄因為行賄被收押，旋以五百萬交保，復因檢方抗告再度被押禁見。已不只是房地產的重大新聞而是牽涉到多方糾葛的複雜新聞事件了。解讀此新聞當然沒有簡單的答案，但這類型的收賄行賄新聞卻也不陌生，當然媒體也聚…